Решение № 2-1824/2020 2-1824/2020~М-769/2020 М-769/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1824/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/20 по иску ФИО4 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с последующими уточнениями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ее родителей ФИО11 (ее отца) и ФИО2 (ее матери) в виде дачи, расположенной по адресу: <адрес> с летним домиком и верандой. Как следует из данного решения суда: право собственности на строение (летний домик с верандой) и право пользования, на земельный участок площадью 732 кв.м., перешло ФИО2 от ФИО11, что подтверждается удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ выданного садово-дачным трестом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после ее смерти нотариусом ФИО18 было открыто наследственное дело №. ФИО3 является наследником ФИО5, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной нотариусом ФИО18 ФИО5 приходиться истцу тетей, других наследников у ФИО5 не имеется. В связи с тем, что при жизни ФИО5 не оформила на себя право собственности вышеуказанный земельный участок, истец на данный момент не имеет возможности лучить на него свидетельство о принятии наследства. Таким образом, в связи с тем ФИО5 приняла наследство от своих родителей на земельный участок и летний домик с верандой, что установлено решением суда, после ее смерти открылось наследство, в том числе и на данное имущество. Истец, являясь наследником ФИО5, имеет право оформить в собственность данное имущество, в том числе и земельный участок. Для определения границ земельного участка Истец обратилась к кадастровому инженеру, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 705 кв.м. На данном земельном участке расположен садовый дом, сараи, душ, туалет, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ФИО3 право собственности порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 705 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства в координатах определенных па схеме расположения земельного участка являющейся приложением № к заключению кадастрового инженера ФИО7

В судебном заседании истец и ее представитель по устному ходатайству и допуску суда ФИО8 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям. Просили заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. ФИО9 с уточненными исковыми требованиями не согласилась, право собственности не было признано за наследодателем в виду чего признание права собственности на земельный участок в порядке наследования не может быть удовлетворено. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО10 возражала против удовлетворения требований ФИО17, пояснила, что земельный участок, на который истец просит признать право собственности, налагается границами на ее земельный участок. Документов на земельный участок, которые подтверждали бы законность использования земельного участка ФИО20 и ФИО22 нет. ФИО20 на протяжении длительного времени незаконно пользовалась землей, не оплачивая арендную плату. На протяжении длительного времени не использовала указанный земельный участок. Право собственности на земельный участок с адресом: <адрес>, зарегистрировано за ФИО19

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО23 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Третье лицо нотариус г. Самара Брод С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Судом установлено, что согласно договору аренды садово-дачных участков от ДД.ММ.ГГГГ Садово-дачный трест Куйбышевского горжилуправления и ФИО11 заключи ли договор аренды земельного участка, находящегося на массиве Поляна имени Фрунзе 12 линия по плану № общим размером 732 кв.м. с дачным домом для ведения садово-дачного хозяйства.

Согласно договору аренды дачных участков с правом возведения строения от ДД.ММ.ГГГГ дачное ФИО1 Куйбышевского горжилуправления на основании решения исполкома Куйбышевского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО11 заключили договор аренды дачного участка, находящегося на в районе <адрес>, по плану №, общим размером 1332 кв.м., из которых под постройками 18 кв.м. Согласно указанному договору арендатор на арендуемом участке должен возвести достройку дачного дома.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство вступила ФИО2 - супруга ФИО12

ФИО2 Куйбышеским производственным жилищно-ремонтным ФИО1 Садово-дачного треста выдано удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на строение - дом с террасой общей площадью 20 кв.м. ранее принадлежащему ФИО12, в садово-дачном тресте Куйбышевского городского производственного жилищно-ремонтного ФИО1 в соответствии со ст.87 ЗК РСФСР с правом пользования земельным участком площадью 732 кв.м., <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и в права наследства на ее имущество вступила ее дочь ФИО5, что подтверждается заявлением в первую государственную нотариальную контору от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО11, ФИО2

ФИО13 сменила фамилию на ФИО22, в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО11, ФИО2

Таким образом, ФИО5 приходится родной сестрой ФИО14

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде дачи, расположенной в <адрес> с летним домиком и верандой, общей площадью 20 кв.м. Решение вступило в законную силу.

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО14 и ФИО15

ФИО12 сменила фамилию на ФИО21, в связи со вступлением в брак с ФИО21.

Таким образом, ФИО5 приходится родной тетей ФИО3

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке 1757, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ФИО5 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована одна по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> ФИО18 открыто наследственно дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является наследницей, обратившейся с заявлением о принятии наследства и принявшей наследство после смерти ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО18 – ФИО16 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из квартиры, общей площадью 47,00 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на строение (летний домик с верандой) по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано.

Собственником земельного участка, площадью 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО19, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые наследованию не подлежат. В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется. Переход права пользования таким земельным участком к наследнику возможен, но только по правилам статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание (строение), расположенное на этом участке.

Право собственности на земельный участок у наследодателя ФИО5 не возникло ввиду того, что правом на получение данного участка в собственность она не воспользовалась, в связи с чем спорный объект недвижимости не может быть включен в наследственную массу и унаследован истцами.

Из представленных в материалы дела доказательств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом в материалы дела не представлены доказательства принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО5 испрашиваемой площадью 705 кв. м.

В материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности ФИО5 спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или на праве собственности, правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на земельный участок с указанием права, на котором этот земельный участок был предоставлен, истцом также суду не представлено.

На момент смерти ФИО5 земельный участок, в отношении которого заявлен спор, не принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения или на праве собственности наследодателю, таких доказательств при разрешении спора не представлено.

Кроме того, как установлено судом, право собственности на земельный участок, с указанным истцом адресом: <адрес>, зарегистрировано за ФИО19

Суд, руководствуясь ст. ст. 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N -ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что доказательств принадлежности ФИО5 на праве собственности либо ином праве спорного земельного участка не имеется, на момент смерти наследодателя ФИО5 земельный участок ей не принадлежал, в связи с чем, за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования признано быть не может.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Андрианова