Решение № 2-712/2017 2-712/2017~М408/2017 М408/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-712/2017

Дело № 2-712/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием: истца: ФИО1,

помощника прокурора Калининского района Тверской области: Солуяновой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Оплату за коммунальные услуги не производит, ненадлежащим образом пользуется жилым помещением. Просит выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования иска в полном объеме по доводам, изложенным в иске и дополнениях.

В судебном заседании помощник прокурора Калининского района Тверской области Солуянова Е.А. полагала возможным исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, которую она приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права и право собственности ФИО1 зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости.

В квартире по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденному главой администрации МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области в жилом помещении царит беспорядок: одежда разбросана, на кухне бутылки, окурки, неубранные остатки пищи; на балконе обнаружены обгорелые дрова, которые, очевидно, использовались здесь же для приготовления шашлыка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, ответчик проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные платежи не оплачивает, письменное соглашение об условиях пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик использует жилое помещение с нарушением установленного порядка, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворения в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года

Судья К.Е. Землякова