Решение № 2-1261/2024 2-1261/2024~М-1/2024 М-1/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-1261/2024

УИД 19RS0001-02-2024-000021-71


РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года Дело № 2-1261/2024

Абаканский городской суд в <адрес>, в составе:

председательствующего ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании право собственности на гараж,

с участием представителя ответчика ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абаканский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок в аренду под строительство индивидуального гаража. В 2019 году истец построил гараж с погребом, с этого момента пользуется, владеет данным гаражом.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, суду пояснила. что земельный участок отводился, координаты земельного участка установлены, наложений, пересечений нет, гараж построен. Оставляет на усмотрение суда вопрос об удовлетворении требований. У Администрации <адрес> возражений не имеется.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя истца ФИО4 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2. ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлены земельные участки, относящиеся к категории земель поселений, в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей. В списке граждан значится ФИО1, микрорайон 6А, ряд 4, гараж 1, площадью 22 кв.м.

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в аренду», подпункт 1.11 Постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в аренду земельного участка площадью22 кв.м, расположенного в микрорайоне 6А, ряд 4, гараж 1 ФИО1 считать утратившим силу. Предоставить ФИО1 земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 22 кв.м., расположенный <адрес> в аренду сроком на одиннадцать месяцев на период строительства гаража.

ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного учктска № АКГ10774, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 22кв.м., по адресу: <адрес>, микрорайон 6А, ряд 4, №, на период строительства гаража, в границах указанных на плане земельного участка.

Согласно заключению о присвоении объекту адресации №Г от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен <адрес>

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж <адрес> имеет площадь 43,4 кв.м.

Как следует из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное право собственности на объект недвижимости – гараж <адрес>, отсутствует.

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен истцу на законном основании, истец за свой счет произвел строительство гаража, с момента постройки владеет и пользуется гаражом, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж, расположенный <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 43,4 кв.м., расположенный по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий ФИО7

Мотивированное решение изготовлено и подписано 15 февраля 2024 года