Решение № 2-2-124/2020 2-2-124/2020~М-2-122/2020 М-2-122/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-2-124/2020

Дело № 2-2-124/2020

УИД № 73RS0014-02-2020-000162-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Павловка 20 июля 2020 года

Судья Николаевского районного суда Ульяновской области Ханбекова Н.М.,

при секретаре Абуталипове Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования следующим. Он является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ по определению границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № была определена смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами: № и №, которая не совпадает с границей, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости при межевании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером № с ним не согласовывались. Координаты поворотных точек по меже между земельными участками с кадастровыми номерами № и № не соответствуют их фактическому расположению. Часть земельного участка с кадастровым номером № на момент проведения межевания фактически используется им.

Так как границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, наложений земельных участков с кадастровыми номерами № и № не имеется.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗКРФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план, установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО3, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ему.

Он неоднократно пытался подписать чертеж земельных участков у ответчиков, но безрезультатно.

Истец просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО3.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО3, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Исключить из Единого государственного реестра сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений и установлении границ земельного участка признали в полном объеме, пояснили, что согласны с требованиями, поскольку допущена ошибка при регистрации сведений о расположении принадлежащего им земельного участка.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации МО «Павловский район» Ульяновской области, третье лицо - кадастровый инженер ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить уточненные исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Исключить из Единого государственного реестра сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

В окончательной форме решение изготовлено 20.07.2020.

Судья Н.М.Ханбекова