Решение № 2-531/2024 2-531/2024~М-391/2024 М-391/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-531/2024

Дело №2-531/2024

УИД: 34 RS0042-01-2024-000773-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2024 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

рассмотрев в городе Фролово Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, о выделе в натуре ? доли и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, о выделе в натуре ? доли и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в обосновании иска указав, что 03 ноября 2023 года умер её супруг - ФИО8. после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего умершему на основании типового договора о купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях предусмотренных постановлением Совета Министров ССР от 01 июля 1963 года № 593, выдан совхозом Малодельский в лице директора ФИО3 01 декабря 1992 года.

В установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако было отказано, так как договор купли-продажи жилого дома от 01 декабря 1992 года не был зарегистрирован по закону.

Фактически ? доля жилого дома, принадлежащая наследодателю является изолированной частью, имеется отдельный вход на земельный участок и вход в дом, раздельные выводы электроэнергии и газофикации.

Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти супруга – ФИО9 умершего 03 ноября 2023 года.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в натуре ? долю жилого дома, принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> из общего имущества сособственников.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома (изолированный блок) общей площадью 51,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

В силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего /наследство, наследственное имущество/ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону /ст.1111 ГК РФ/.

В состав наследства, как следует из ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 ГК РФ и ст.1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя /ч.1 ст.1142 ГК РФ/.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 03 ноября 2003 года умер ФИО10., что подтверждено копией свидетельства о смерти серии № от 10 ноября 2023 года, выданного отделом ЗАГС администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области (л.д.16).

ФИО1 является супругой умершего ФИО11., что усматривается из копии свидетельства о браке серии №.

Согласно типовому договору о купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от 27 ноября 1992 года, жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, ст.Малодельская, принадлежал при жизни ФИО5 (л.д.17).

Как видно из технического паспорта на жилой дом №98/1, расположенный в ст.Малодельская Фроловского района Волгоградской области, составленного по состоянию на 26 марта 2024 года, жилому дому присвоен инвентарный номер №, его общая площадь составляет 51,6 кв.м (л.д.10-14).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правах субъекта на указанные объекты недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: № отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ФИО5 при жизни владел и пользовался жилым домом, по адресу: <адрес> связи с чем, указанное недвижимое имущество, является наследственной массой.

На основании ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Из наследственного дела №37076578-43/2023 к имуществу умершего ФИО5 следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО1

Таким образом, истец по делу является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5

При таких условиях, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, истцом заявлены исковые требования о выделе в натуре ? доли и признании права собственности на изолированную часть жилого дома.

В соответствии с положениями ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из заключения ППК «Роскадастр» от 26 марта 2024 года следует, что умерший ФИО5 является собственником по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, указано, что 1/2 доля жилого дома, принадлежащая ФИО5 может эксплуатироваться как изолированная часть жилого дома с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>. Земельный участок разделён, газификация, электрофикация, отопление, отдельное. Вход отдельный (л.д.15).

Собственником изолированной части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2

В подпункте "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в ред. от 06.02.2007) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (п.7 данного постановления).

По смыслу закона выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования.

Препятствий в производству выдела, принадлежащей истцу доли в натуре, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным, удовлетворить требования истца о выделе доли в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, о выделе в натуре ? доли и признании права собственности на изолированную часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <адрес> право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти супруга – ФИО5, умершего 03 ноября 2023 года.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ? долю жилого дома, принадлежащего ФИО1, 06 .... праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, ст. Малодельская, д.98 из общего имущества сособственников.

Признать за ФИО1, 06 <адрес> право собственности на изолированную часть жилого дома (изолированный блок) общей площадью 51,6 кв.м, ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено - «18» июня 2024 года.

Судья: Е.В.Карпухина