Решение № 2-1340/2026 2-1340/2026~М-290/2026 М-290/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1340/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2026 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Груздевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1340/2026 по иску Администрации города Иркутска к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 30 декабря 2019 года в связи с предстоящим сносом дома между Администрацией города Иркутска и ФИО3 (с включением членов семьи) заключен договор социального найма на иное изолированное жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Впоследствии ответчики реализовали право на приватизацию данной квартиры и продали ее (право собственности прекращено 5 августа 2021 года). В настоящее время <адрес> снесен, однако ответчики продолжают сохранять в нем регистрацию по месту жительства.

Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала, причин неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, участия в судебном заседании не принимали.

Третьи лица ФИО12 и ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, участия в судебном заседании не принимали.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 40 гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ответчики на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от 25 июля 2013 года обладали правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> (л.д. 14-17).

Согласно регистрационному досье (л.д. 33-40, 42, 44, 46) ответчики были зарегистрированы по указанному адресу:

ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО15., ФИО6 – с 29 января 2000 года;

ФИО5 – с 22 мая 2000 года;

ФИО5 – с 4 ноября 2002 года;

ФИО5 – с 3 сентября 2003 года.

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС от 4 декабря 2025 года, ответчик ФИО10 сменила фамилию на ФИО4 в связи с вступлением в брак (л.д. 18-20).

Заключением Межведомственной комиссии № 116 от 31 июля 2013 года (л.д. 21-22) и Распоряжением заместителя мэра города Иркутска от 12 сентября 2019 года № 944-02-000517/3 (л.д. 23) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ст. 85, ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Во исполнение указанных норм 30 декабря 2019 года между истцом и ФИО3 был заключен договор социального найма №, согласно которому взамен аварийного жилья семье было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Ответчики были включены в договор в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 24-25).

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д. 26-32), предоставленная квартира по ул. <адрес> была оформлена в общую долевую собственность ответчиков и третьих лиц (по 1/10 доли), после чего доли были отчуждены в пользу ФИО3, а 5 августа 2021 года право собственности семьи ФИО13 на данный объект прекращено в связи с его продажей.

Также судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 на праве собственности (по ? доли) принадлежит земельный участок по адресу: г. Иркутск, <адрес> (л.д. 34, 47).

Согласно уведомлению от 28 апреля 2021 года, снос объекта капитального строительства (<адрес>) завершен (л.д. 61).

По данным ЕГРН, указанный дом 15 февраля 2022 года снят с государственного кадастрового учета (л.д. 62-63).

12 декабря 2025 года в адрес ответчиков истцом направлялось уведомление о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета (л.д. 49-54), которое оставлено без удовлетворения.

Согласно ответу на запрос суда, на 29 апреля 2026 года ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в снесенном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Кроме того, в силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Поскольку спорный многоквартирный дом фактически снесен и как объект недвижимости перестал существовать, право пользования им не может сохраняться ни за одним лицом.

Сам по себе факт наличия у ответчиков регистрации в спорном адресе при физическом отсутствии объекта недвижимости не порождает для них каких-либо жилищных прав на это помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация носит уведомительный характер.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики были обеспечены иным жилым помещением взамен аварийного, реализовали свои права на него, а спорный дом по <адрес> снесен, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением ответчиками утрачено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Настоящее решение является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами внутренних дел.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. Учитывая характер требований, пошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (ИНН №), ФИО7 (ИНН №), ФИО8 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в общем размере 4 000 руб. в долевом порядке: с ФИО3 – 666,65 руб., с ФИО4 – 666,67 руб., с ФИО5 – 666,67 руб., с ФИО6 – 666,67 руб., с ФИО7 – 666,67 руб., с ФИО8 – 666,67 руб.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2026 года.

Судья М.А. Глухова