Решение № 2-2166/2020 2-2166/2020~М-1347/2020 М-1347/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-2166/2020

№ 2-2166/2020

27RS0004-01-2020-001720-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Соколовой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ДВ-Союз», ПАО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» об определении доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ДВ-Союз», ПАО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» об определении доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности. В обоснование требования указала на то, что она вместе с ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве собственности у каждого), а также зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики из числа собственников указанного жилого помещения оплату по обязательствам, вытекающим, не производят, согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету, а также актов сверки по спорной квартире имеется задолженность. У сторон отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, не имеются совместного бюджета. Брак истца с ФИО2 расторгнут 25.09.2012. ФИО3 является совершеннолетним. Истец желает самостоятельно оплачивать причитающуюся ей часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам. С одним из собственников жилого помещения - ФИО3 достигнута договоренность об определения порядка и размера участия в расходах на оплату этого жилого помещения, однако с третьим собственником квартиры - ФИО2 такой договоренности не достигнуто, что препятствует добровольному соглашению всех собственников об определении порядка и размера их участия в расходах на оплату этого жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем у истца возник спор с ответчиком ФИО2 об определении порядка и размера их участия в расходах на оплату этого жилого помещения и коммунальных услуг. Управление домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «ДВ-Союз», услуги горячего водоснабжения и отопления предоставляет ПАО Дальневосточная генерирующая компания филиал «Хабаровская теплосетевая компания», услугу газоснабжения осуществляет, а также выставление счетов за нее и счетов за услугу ВГКО (техническому обслуживанию внутриквартирного газоиспользующего оборудования) осуществляет ООО «Газэнергосеть Хабаровск». Начисление оплаты, выставление квитанций и сбор денежных средств за электроснабжение производятся ООО УК «ДВ-Союз». Просит определить долю ФИО1, Н.С.СБ., ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере по 1/3 доли закаждым. Возложить на ООО УК «ДВ-Союз», ПАО Дальневосточнаягенерирующая компания филиал «Хабаровская теплосетевая компания», ООО«Газэнергосеть Хабаровск обязанность направлять ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилогопомещения и коммунальных услуг, исходя из определенных для них долей врасходах. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. Возместить истцу за счет ответчика ФИО2 расходы на оплату юридических услуг по подготовке искового заявления в сумме 5000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать данное дело без ее участия. Уточнила требования в части взыскания суммы оплаченной гос.пошлины и судебных расходов. Просила взыскать данные суммы равными долями с ответчиков в пользу ее.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель ООО УК «ДВ-Союз», ООО «Газэнергосеть», ПАО «ДГК» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что, собственником 1/3 доли в <адрес> является ФИО1, 1/3 доли – ФИО2, 1/3 доли – ФИО3 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2012г..

В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ст. 154Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника.

В соответствии с п. 38 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе, в частности должны быть указанны объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета, указывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

Истцу и ответчикам принадлежит <адрес> в долях по 1/3 доли каждому. Таким образом, являясь сособственниками данной квартиры ФИО1, ФИО2. ФИО3 обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку доля истца ФИО1 в спорной квартире составляет 1/3, истец желает самостоятельно оплачивать платежи за жилищно-коммунальные услуги за себя, сторонами не достигнуто соглашение о размере их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру долей истца ФИО1 на 1/3 доли, ответчика ФИО2 – на 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру каждого.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для заключения управляющей компанией ООО УК «ДВ-Союз» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

На основании предоставленных документов суд установил, что по спорному жилому помещению производят начисления энергоснабжающие организации: АО «Дальневосточная генерирующая компания» по поставкам тепловой энергии и горячего водоснабжения; Управляющей компании ООО УК «ДВ-Союз» - по предоставлению услуг холодного водоснабжения, канализации и общего обслуживания многоквартирного дома. ООО «Газэнергосеть Хабаровск» - по предоставлению газоснабжения. Данные же организации и производят начисления предоставленных коммунальных услуг.

На основании изложенного иск в указанной части подлежит удовлетворению.

Следовательно суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики несут равные обязанности по оплате коммунальных услуг по 1/3 доли каждый.

Разрешая требования истца о взыскании оплаченной гос.пошлины и судебных расходов в размере 5000 руб. с ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. В связи с тем, что истец уточнила требования в данной части и просила взыскать сумму оплаченной гос.пошлины в размере 300 руб. и стоимость оказанных юридических услуг в размере 5000 руб. с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца сумму оплаченной гос пошлины в размере 300 руб., с каждого в равных долях по 150 руб. с каждого. Так же взыскать с ответчиков в равных долях с каждого по 2 500 руб., в пользу истца, стоимость оказанных юридических услуг.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ДВ-Союз», ПАО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» об определении доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3, раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> размере 1/3 доли от начисленных платежей, каждому.

Обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3 возложить на Управляющую компанию ООО УК «ДВ-Союз», ПАО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» в части предоставляемых ими услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченной гос.пошлины в размере 150 руб., стоимость оказанных юридических услуг в размере 2 500 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму оплаченной гос.пошлины в размере 150 руб., стоимость оказанных юридических услуг в размере 2 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2020 года.

Судья Ю.Е. Жмайло