Решение № 2-2912/2018 2-2912/2018~М-2514/2018 М-2514/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-2912/2018

Дело №2-2912/18
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стурзу В,Д. к СНТ «Прогресс-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Прогресс-2» о признании права собственности на земельный участок, <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок был выделен истцу в пользование решением общего собрания членов СНТ «Прогресс-2» ДД.ММ.ГГГГ. За все время пользования участком, истец несет расходы по оплате членских взносов и иных необходимых платежей, задолженности по которым не имеет. Участок огорожен, обрабатывается истцом. Претензий по площади и границам земельного участка нет. На земельный участок составлен межевой план, границы согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик СНТ «Прогресс-2» в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Прогресс-2», расположенного в <адрес>, является владельцем земельного участка №, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Прогресс-2», выданной ему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13).

Решением общего собрания членов СНТ «Прогресс-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в частную собственность занимаемый им земельный участок № (<данные изъяты> земель, предоставленных в личное пользование. Данное решение оформлено протоколом № из которого усматривается, что при приватизации земель СНТ «Прогресс-2» согласно Постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № (<данные изъяты>) передана в собственность садоводов. ФИО1 является членом СНТ «Прогресс-2» с 1983 года (л.д.26).

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 длительное время пользуется земельным участком № в СНТ «Прогресс-2», несет все необходимые расходы по оплате членских и целевых взносов, задолженности не имеет (л.д.7-14).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Прогресс-2», что следует из выкопировки из генерального плана застройки данного СНТ, не оспаривается ответчиком (л.д.15).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Прогресс-2», учитывая то, что СНТ «Прогресс-2» образовано в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», используемый истцом ФИО1 земельный участок № в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества «Прогресс-2», истец ФИО1 является членом СНТ «Прогресс-2».

Истцу ФИО1 спорный земельный участок выделен на законных основаниях, и не зависимо от времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец вправе приобрести земельный участок в собственность.

Кроме этого, в соответствии со ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Судом установлено, что истцом проведено межевание земельного участка, по результатам которого определены границы и его фактическая площадь составила 650 кв.м. Площадь участка определена по фактическим замерам по ограждению, существующему на местности более 15 лет. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, из которого следует, что границы участка согласованы, в том числе с СНТ «Прогресс-2» (л.д.16-28).

Из материалов дела следует, что земельный участок истец приобрел в собственность на законных основаниях, фактическая площадь земельного участка 650 кв.м, которой истец пользуется в течение длительного времени, решением общего собрания членов СНТ «Прогресс-2» истцу разрешено оформить право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Стурзу В,Д. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО, <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: