Решение № 2-1529/2019 2-1529/2019~М-1317/2019 М-1317/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1529/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Потаповой И.Г.

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/2019 по иску ФИО3 ФИО8 к Больбух ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником 23/35 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.09.2016. С 08.09.2017 в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 В данное жилое помещение ответчик не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, соглашения по порядку пользования квартирой между ними не заключалось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает. Наличие регистрации ответчика препятствует ему в продаже доли в данной квартире. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ФИО3 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает.

Местожительство ответчика суду не известно, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, суд назначил ему адвоката, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Потапова И.Г. иск оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 иск оставил на усмотрение суда, показал, что он является сособственником спорного жилого помещения, проживает в данной квартире с 2007 года. Ответчика он не знает, в данной квартире ФИО1 никогда не проживал, вещей его в квартире нет.

Суд, заслушав адвоката, третье лицо, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО3 ФИО10 является собственником 23/35 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сызрань, пр. <адрес> 1, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.09.2016.

Собственником 12/35 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение является ФИО4 ФИО11, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 08.08.2006.

С 08.09.2017 в данном жилом помещении зарегистрирован Больбух ФИО12 г.р.

В данное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей его в квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 05.10.2016, справкой МФЦ от 23.10.2018, показаниями третьего лица в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 ФИО13 удовлетворить.

Признать Больбух ФИО14, * * * г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, * * * и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.