Решение № 2-254/2019 2-254/2019~М-241/2019 М-241/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-254/2019

Дело № 2-254/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года Макаровский районный суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи: Курило Ю.В.,

при секретаре: Мирсановой О.В.

истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуги обслуживании жилья в квартире по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику, а также просит возложить на МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Свои исковые требования ФИО1 обосновал тем, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, совместно с ним собственником 1/2 доли данного жилого помещения является также ФИО2, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом истец указывает, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ», будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя ответчика МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ».

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> находится в долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли у каждого, что подтверждается копией договора купли-продажи от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, выпиской из ЕГРН от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, а также решением Макаровского районного суда от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе имущества, которое вступило в законную силу <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом, ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** следует, что в названном жилом помещении зарегистрирован только ФИО1. На квартиру в управляющей компании – МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» оформлен единый лицевой счет № *** на имя истца ФИО1

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из расширенной выписке из указанного лицевого счета следует, что на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовался долг перед МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в размере 44 444 рубля 53 копейки.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению. Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает управляющую компанию - МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из размера доли, принадлежащей каждому сособственнику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, между собственниками – ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждому собственнику.

Обязать управляющую компанию - муниципальное унитарное предприятие «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, с каждым сособственником, а именно ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Ю.В. Курило