Решение № 2-2906/2018 2-2906/2018 ~ М-2183/2018 М-2183/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2906/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Гребенюк А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2906/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в обслуживании жилья и оплате коммунальных услуг, об обязании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в обслуживании жилья и оплате коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указал, что ему и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .... При этом, ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении и является членом семьи собственников. Ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание жилья, в связи с чем, образовалась задолженность по указанным расходам. Достигнуть соглашения они не могут. На основании изложенного, истец просит суд определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: ..., за ним 1/3 доли, за ФИО2 - 1/3 доли, за ФИО3 – 1/3 доли, обязать ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ФКР МКД ... заключить с каждым соглашение и выдать им отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец исковые требования и доводы, указанные в иске, поддержал, на иске настаивал.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2, представители ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по правилам почтовой корреспонденции, причины неявки суду не известны.

Представители ответчиков ООО «ЖилКом» ФИО4, действующая на основании доверенности, представитель ФКР МКД ... ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая неявку ответчиков ФИО3, ФИО2, представителейи ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал», суд с согласия истца определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками по 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Согласно справке №, выданной ООО «ЖилКом» от **, в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ФИО3

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, определив размер участия собственников квартиры в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствующих долях: за ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли.

При этом, определить размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствующих долях в отношении ФИО3 не представляется возможным, поскольку суду не представлено доказательств, чьим именно она является членом семьи из собственников.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания указанной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются пользователям жилого помещения в многоквартирном доме.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца к ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ФКР МКД Иркутской области о заключении с ним отдельного соглашения, а также о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг истцу на каждого отдельно, так как между ними не определен порядок пользования жилыми помещениями.

Оснований для удовлетворения иска в части возложения на ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ФКР МКД Иркутской области обязанности заключить отдельное соглашение с ответчиками не имеется, поскольку полномочий истца действовать от имени и в интересах ответчиков суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в обслуживании жилья и оплате коммунальных услуг, об обязании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за ФИО1 - 1/2 доли всех платежей, за ФИО2 – 1/2 доли всех платежей.

Обязать ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: ....

Обязать ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в обслуживании жилья и оплате коммунальных услуг – отказать.

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ЖилКом», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об обязании заключить с ФИО2, ФИО3 соглашение и выдать отдельные платежные документы – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Зайцева