Решение № 2-2166/2017 2-2166/2017 ~ М-2074/2017 М-2074/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-2166/2017

Дело №2-2166/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Новороссийска

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н. единолично,

при секретаре Зачеса Д.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 долг по оплате жилищных услуг в размере 85555 рублей 91 копейку.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 37,4 кв.м расположенного по адресу: <...>, нежилое помещение № 1. Обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Мировым судьей судебного участка № 78 г.Новороссийска Нетишинской Е.В. был выдан судебных приказ от 01 марта 2017 года, который отменен 26 мая 2017 года.

В судебном заседании представитель ОАО «НУК» - ФИО2 уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в пользу ОАО «НУК» задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в размере 48000 рублей 69 копеек, которая образовалась в период с 01 января 2014 года по 21 декабря 2017 года, пеню 13372 рубля 31 копейку.

ФИО1 в судебном заседании требования о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48000 рублей 69 копеек признал.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся в собственности у ответчика.

В соответствии с пунктом 5 частью 1 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 и частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленных суду документов видно, что ФИО1 являются собственниками нежилого помещения общей площадью 37,4 кв.м расположенного по адресу: <...>, нежилое помещение № 1.

Мировым судьей судебного участка № 78 г.Новороссийска Нетишинской Е.В. был выдан судебных приказ от 01 марта 2017 года, который отменен 26 мая 2017 года по заявлению ответчика.

Ответчик своевременно не производят платежи за наем жилого помещения, плату за содержание и ремонт и оплату коммунальных услуг.

Согласно справке о начислении из лицевого счета № <***> задолженность у ответчика образовалась в период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2017 года, которая составляет: сумма основной задолженности в размере 48000 рублей 69 копеек, сумма пени 13372 рубля 31 копейку, а всего 61373 рубля.

Судебные расходы истца состоят из уплаченной им госпошлины в сумме 2 767 рублей, которые подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям объеме в порядке (ст. 98 ГПК РФ) – в размере 1500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью, взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48000 рублей 69 копеек, пеню 13372 рубля 31 копейку и судебные расходы 1 500 рублей, всего 62 873 (Шестьдесят две тысяч восемьсот семьдесят три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>