Решение № 2-2342/2019 2-2342/2019~М-1946/2019 М-1946/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-2342/2019

Дело № 2-2342(2019) копия:


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Бондыревой К.В., с участием представителя истца на основании доверенности ФИО2, представителя истца на основании ордера адвоката Серяковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, Комитету имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района о признании недействительным результаты межевания земельного участка, о признании недействительным распоряжения, исключения сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым №, об установлении границ земельного участка с кадастровым № по межевому плану кадастрового инженера ФИО7 от 24.06.2019г., указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный был предоставлен её супруг ФИО9 в собственность на основании Распоряжения администрации Кондратовского сельского совета от 22 апреля 1993 года № 42, в последующем на имя ФИО1 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 1467 от 28 июня 1993 года администрацией Кондратовского сельского Совета. После смерти супруга, ФИО9, умершего 26 июня 2004 года она оформила все необходимые документы по наследству, в том числе на этот земельный участок. Нотариусом ей 24 апреля 2012 года были выданы свидетельства о праве собственности как пережившей супруге на ? долю в имуществе, приобретенном в период зарегистрированного брака и свидетельство о праве на наследство по закону, как наследнику по закону первой очереди. Их общая дочь ФИО10 от наследства после смерти своего отца отказалась, об этом указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от 24 апреля 2012 года. На момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю, её супругу и ей, они уже фактически пользовались этим земельным участком и в связи с этим местоположение и границы земельного участка им были известны. В связи с использованием земельного участка знакомы с соседями по участку. Весной 2019 года ей стало известно от знакомых, что на месте её земельного участка по данным публичной кадастровой карты имеется другой земельный участок, и он продается, указан телефон продавца. По данным объявления по продаже земельного участка ей удалось выяснить, какой участок находится на месте её, фамилию продавца и его телефон. По общей информации в интернете она предполагает, что ФИО6 это индивидуальный предприниматель, который занимается недвижимостью, так как у него основной вид деятельности в области недвижимости, покупка, продажа и аренда, в том числе собственной недвижимости. Адрес ответчика взят из интернета, телефон из объявления о продажи земельного участка. По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости она установила, что ранее земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес><адрес>, уч-к 105 принадлежал ФИО11, право собственности которого было зарегистрировано 27 октября 2016 года, на имя ФИО6 право собственности на этот земельный участок было зарегистрировано 01 декабря 2016 года. Кадастровым инженером ФИО13 ООО «Геоцентр» были подготовлены материалы межевания её земельного участка. Кадастровым инженером проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым №. В процессе выполнения кадастровых работ была выполнена горизонтальная съемка, которая отражает данные фактических границ закрепленных на местности забором. По стороне земельного участка, которая проходит по точкам 1-2 её земельный участок граничит с земельным участком, который ранее принадлежал соседу ФИО15, с других сторон земельный участок граничит с землями общего пользования, так как по двум сторонам проходят дороги, подъезды к участкам с земель общего пользования, с существующей дорогой общего пользования, частично эта граница имеет ограждение в виде деревянных столбов. За все время использования мужем и ею земельного участка на нем имеются многолетние садовые насаждения, кусты смородины, сливы, малины. Она и члены её семьи в предыдущие года были произведены посадки на земельном участке, высаживались овощные культуры, картофель. При проведении кадастровых работ в 2019 году кадастровым инженером было выявлено наложение границ её земельного участка на земельный участок с кадастровым №. По сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровыми № был поставлены на кадастровый учет 01 декабря 1992 года на основании Свидетельства о праве собственности на землю, фамилия первоначального владельца по свидетельству ей неизвестна, для неё установить эти данные не представляется возможным. Кадастровый инженер, которая готовила межевой план на земельный участок, не может установить, данные кадастрового инженера по подготовке материалов межевания на земельный участок ответчика, но однозначно утверждает, что это было сделано после 2016 года, т.е. в период владения земельным участком ФИО3 По данным на земельный участок ответчика, участок должен быть из состава земель садоводческого товарищества «Берег Камы», так как кадастровый квартал соответствует землям именно этого садоводческого товарищества и номер участка № тоже был и есть именно в этом садоводческом товариществе. Площадь наложения земельного участка с кадастровым № на её земельный участок составляет <данные изъяты> кв.м. в координатах указанных кадастровым инженером ФИО7:

№

Х

У

н4

518 376,24

2 220 741,94

5

518 375,91

2 220 752,94

6

518 346,93

2 220 750,03

н3

518 346,93

2 220 749,82

н1

518 348,41

2 220 739,06

н4

518 376,24

2 220 741,94

При определении местоположения границ её земельного участка было установлено, что земельный участок по точкам 1-2 с левой стороны граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, между их земельными участками всегда существовал забор и с владельцем этого земельного участка ФИО15 еще в 2006 году она согласовывала смежную между их земельными участками границу, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка от 17 апреля 2006 года. Этот документ она делала, когда занималась оформлением наследства на имущество своего супруга ФИО9 В данном акте имеется подпись и печать Главы Администрации Кондратовского сельского поселения, с которым так же были согласованы смежные границы по земельному участку ФИО9 На выкопировке масштаба 1:2000, находящихся в ведении Кондратовской сельской администрации от 01 сентября 2004 года указано местоположение её земельного участка. По фактическим границам в настоящее время площадь её земельного участка составляет 440 кв.м. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок ответчика в указанных границах полностью нарушает её право собственности и лишает её имущества, препятствует ей в осуществлении моих прав собственника. Для устранения нарушения в отношении её законных прав на спорный земельный участок в судебном порядке по её требованиям земельный участок ответчика ФИО6 с кадастровым № подлежит снятию с кадастрового учета именно в границах установленных по её земельному участку и сведения о государственном кадастровом учете местоположения указанного участка в спорной части должны быть аннулированы. Границы её земельного участка соответствуют координатам поворотных точек согласно материалам межевания, выполненным кадастровым инженером ФИО7 Ответчик в настоящее время не осуществляет фактического владением её земельным участком. Сам участок находится в её непосредственном пользовании.

26.08.2019г. истец уточнила круг ответчиков, представив в суд уточненное исковое заявление, просила признать недействительным распоряжение № 735 от 24 мая 2019г. Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности ФИО6 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым №, образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности ФИО6 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. В обосновании требований указала, что после первого предварительного судебного заседания по запросу суда в материалы дела были представлены документы из Росреестра по регистрации права собственности на земельный участок ответчика на имя ФИО11, свидетельство о праве собственности на землю, выданное в девяностых годах, в котором указано местонахождение земельного участка «кооператив Берег Камы, участок №». В 2015 году ФИО11 обращался в Ленинский районный суд города Перми с заявлением об установлении юридического факта принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю, так как фамилия, имя, отчество по этому документу не совпадает с данными ФИО11 по паспорту. Суд, рассматривая требования заявителя, установил, что ФИО11 действительно принадлежал земельный участок № в кооперативе «Берег Камы», допрошенный свидетель <данные изъяты>., собственник земельного № в кооперативе «Берег Камы» подтвердила наличие земельного участка у заявителя в данном садоводческом объединении. Эти документы еще раз подтверждают её предположение о том, что земельный участок у ФИО11 имелся в другом месте и не должен располагать на месте её земельного участка, который находится в деревне Берег Камы. В предварительном судебном заседании 22 августа 2019 года в материалы дела была представлена выписка на земельный участок ответчика, по выписке земельный участок в порядке перераспределения земель изменил площадь, и кадастровый номер. На основании Распоряжения № 735 от 24 мая 2019 года Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения. С заявлением об утверждении схемы обращался ФИО3, который просил утвердить схему образуемого земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, находящегося в его собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ГКН по земельному участку, образованному в порядке перераспределения земельного участка ответчика с кадастровым № и земель, государственная собственность на которые не разграничена с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Соглашение о перераспределении с ответчиком ФИО6 в настоящее время не заключено, и право собственности на вновь образованный земельный участок не зарегистрировано. Но, исходя из её исковых требований, в которых она изначально оспаривает результаты межевания земельного участка с кадастровым №, вновь образованный земельный участок подлежит снятию с государственного кадастра недвижимости, распоряжение Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района об утверждении схемы № 735 от 24 мая 2019 года признанию недействительным. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок ответчика в указанных границах полностью нарушает её право собственности и лишает её имущества, препятствует ей в осуществлении прав собственника.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена о рассмотрении дела судебным извещением.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в суде исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО5 является его бабушкой, пояснив, что до строительства Камского моста на земельном участке бабушки был дом, сарай, теплицы. В 2000 годах дом и сарай были снесены, участок не изымался, а использовался как строительная площадка. На земельном участке имеются кусты смородины, малины, одна яблоня, кусты вишни. Когда строительство моста закончилось, убрали мусор с участка и стали им пользоваться, ФИО16 в 2018г. высаживала там картофель.

Представитель истца на основании ордера адвокат Серякова Е.Ю. в суде иск поддержала, пояснив, что земельный участок ФИО11, который приобрел ответчик ФИО6, располагался в кооперативе «Берег Камы», что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела. При уточнении границ земельного участка с кадастровым № было неверно определено его местоположение. Земельный участок ФИО5 территориально расположен в д. Берег Камы, в то время как земельный участок ФИО11 располагался в кооперативе «Берег Камы», т.е. в ином месте, что также следует из кадастрового номера земельного участка ответчика, который имеет квартал №, в то время как у земельного участка истца кадастровый квартал №. Считает, что в связи с неверным определением местоположения земельного участка ответчика, нарушаются права истца как собственника земельного участка с кадастровым №.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по адресу регистрации.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района на основании доверенности ФИО18 в предварительном судебном заседании 11.09.2019г. исковые требования признал, пояснив, что соглашение о перераспределении земельного участка с ФИО6 не было заключено.

Представители третьих лиц Администрации Кондратовского с/п, Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явились, извещены о рассмотрении дела.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО19, привлечена к участию в деле на основании определения суда, занесенного в протокол предварительного судебного заседания от 07.08.2019г., в суд не явилась. В отзыве на иск от 22.08.2019г. указала, что в ноябре 2017г. в ООО «ЗемПроект» обратился ФИО6 с заявкой на проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым №. С целью определения границ земельного участка геодезистами был осуществлен выезд на местность в декабре 2017г. По результатам выезда определено, что участок не огорожен, границы на местности не закреплены, капитальные постройки отсутствуют. ФИО6 были показаны точки, на основании которых и проводилось уточнение местоположения границ. С целью подтверждения границ кадастровым инженером была подготовлена схема фактического использования земельного участка и передана на руки заказчику для согласования. Данная схема была согласована и.о. начальника МКУ «Управление земельно-имущественными ресурсами Пермского муниципального района», включена в состав межевого плана (л.д. 89).

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, опросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и законные интересы собственника, в случае если их нарушение не связано с лишением собственника правомочия владения, могут быть защищены негаторным иском.

Так, согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке или ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании части 8 статьи 22 вышеуказанного закона о государственной регистрации недвижимости - местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Частью 2 статьи 43 вышеуказанного закона предусмотрено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 64 выписка из ЕГРН от 25.07.2019г.).

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 24.06.2019г., следует, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:0640001:862 обусловлено необходимостью уточнения местоположения границы и площади земельного участка. Сложившееся граница уточняемого земельного участка закреплена на местности и частично огорожена по периметру. Границы согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке. В результате проведенного натурного обследования на местности было установлено отсутствие на уточняемом земельном участке зарегистрированных объектов незавершенного строительства, зданий, сооружений. В соответствии с п.33 Требований межевой план подготовлен на основании цифровых ортофотоматериалов, аэрофотосъемки 1997г., составленной ФГУП Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ, выданной отделом Управления Росреестра по Пермскому краю 17.06.2019г. В ходе формирования межевого плана выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка и участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО6 на праве собственности. Площадь пересечения и ущемления прав собственника земельного участка с кадастровым № составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка с кадастровым № установлены в соответствии с действующим законодательством на основании межевого плана. Согласно сведениям о принадлежности к кадастровому кварталу и адресе данного участка, можно предположить наличие допущенной реестровой ошибки при определении местоположения участка с кадастровым № кадастровым инженером, который установил в ЕГРН границы данного участка (л.д. 12-27).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 59:32:0640006:460 от 26.07.2019г., земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, участок принадлежит на праве собственности ФИО6, право собственности зарегистрировано 01.12.2016г. (л.д. 66-67).

Из правого дела на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым №, представленного Управлением Росреестра по <адрес>, следует, что первым собственником земельного участка с кадастровым № являлся ФИО11, его право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 01.12.2992г., выданного на основании решения Исполкома Пермского районного Совета народных депутатов от 22.07.1988г. № о предоставлении для садоводства кооперативу «Берег Камы» совхоза «Верхнемуллинский» Кондратовское отделение земельного участка. Участок, предоставленный ФИО11, составлял <данные изъяты> кв.м., имел № (л.д. 96).

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 04.04.2016г. был установлен факт принадлежности ФИО11 свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения исполкома Пермского районного Совета народных депутатов от 22.07.1988г. №, на имя ФИО11 При рассмотрении дела по установлению факта была опрошена в качестве свидетеля ФИО14, которая в суде пояснила, что была создателем и организатором кооператива «Берег Камы» совхоза «Верхнемуллинский». В кооператив входило 98 человек, в том числе и ФИО11, каждому было распределено по 4 сотки. Ей принадлежит участок № (л.д. 97-98).

Список членов садоводческого товарищества «Берег Камы» совхоза «Верхнемуллинский» у насосной станции на август 2000г. подтверждает, что земельный участок № занимает ФИО14 Также в данном списке имеется запись, что участок № ФИО4 заняли ФИО21, ФИО22 по 2 сотки (л.д. 129-134).

С учетом изложенного, суд соглашается с доводами представителя истца Серяковой Е.Ю. о том, что земельный участок ФИО11 располагался на территории садоводческого кооператива «Берег Камы».

На основании договора купли-продажи от 21.11.2016г. ФИО11 продал, а ФИО6 приобрел земельный участок с кадастровым номером 59:32:0640006:460, расположенный по адресу: <адрес>, участок № (л.д. 100).

10.08.2019г. кадастровым инженером ФИО19 был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, границы земельного участка были согласованы только собственником земельного участка ФИО6 (л.д. 49-62).

Свидетель ФИО17 в суде пояснила, что ФИО5 знает лет 10, она является бабушкой её гражданского мужа ФИО20 Каждый год они ездили на участок, собирали ягоды. На участке есть кусты вишни, смородины, яблоня. По периметру участка остатки разрушенного забора, с правой стороны забор соседа ФИО8.

Выкопировка на земельный участок, предоставленная Администрацией Кондратовской сельской администрацией, ФИО5 01.09.2004г. подтверждает месторасположение её земельного участка истца.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что границы земельного участка ФИО6 были уточнены частично на земельном участке истца.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в целях восстановления нарушенных прав истца следует признать недействительным межевание земельного участка ответчика с кадастровым № в части наложения на земельный участок с кадастровым №, установив границы земельного участка истца по межевому плану от 24.06.2019г., подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Распоряжением № 735 от 24 мая 2019 года Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района утвердил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности ФИО6 и земель, государственная собственность на которые не разграничена

На основании данного распоряжения ФИО6 был подготовлен межевой план по образованию земельного участка путем перераспределения, на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым № (л.д. 110 выписка из ЕГРН на земельный участок от 22.08.2019г.).

Поскольку местоположение земельного участка с кадастровым № при уточнении границ было определено неверно, то распоряжение Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района № 735 от 24.05.2019г. следует также признать недействительным, исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым №, восстановив в ГКН сведения о земельном участке с кадастровым №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым № в части наложения на земельный участок с кадастровым №.

Признать недействительным Распоряжение № 735 от 24 мая 2019 года Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности ФИО6 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности ФИО6 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, восстановив в ГКН земельный участок с кадастровым №.

Установить границы земельного участка с кадастровым № по межевому плану кадастрового инженера ФИО12 по координатам поворотных точек:

№

Х

У

1

518 377,43

2 220 755,33

2

518 346,16

2 220 755,45

н1

518 348,07

2 220 739,84

н2

518 377,73

2 220 742,10

1

518 377,43

2 220 755,33

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме составлено 17 сентября 2019 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2342(2019)

Пермского районного суда Пермского края

59RS0008-01-2019-002626-70