Решение № 2-1386/2023 2-90/2024 2-90/2024(2-1386/2023;)~М-1285/2023 М-1285/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-1386/2023

УИД 71RS0009-01-2023-002060-24


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2024 по заявлению администрации муниципального образования Каменский район Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

заявитель администрация муниципального образования Каменский район Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное на первом этаже на поэтажном плане № общей площадью 38,4 кв.м, в административном здании, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации муниципального образования Каменский район Тульской области органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимого имущества – административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, был принят на учет под номером №1У как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В течение одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное на первом этаже на поэтажном плане № общей площадью 38,4 кв.м, в административном здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, глава администрации муниципального образования Каменский район Тульской области ФИО1 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие Администрации.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п. 9). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11).

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен объект недвижимости – административное здание с кадастровым номером №

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – административного здания, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной налоговой службы по <адрес>, сведения о собственниках на объект недвижимого имущества в виде административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно Выписке из реестровой книги ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», право собственности на объект недвижимости – административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, на территории муниципального образования Каменский район Тульской области имеется административное здание, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, признанное в установленном законом порядке бесхозяйным.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Поскольку собственник нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, неизвестен, установленный ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки указанного жилого помещения на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования Каменский район Тульской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое помещение, расположенное на первом этаже на поэтажном плане № общей площадью 38,4 кв.м, в административном здании, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации муниципального образования Каменский район Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение, расположенное на первом этаже на поэтажном плане № общей площадью 38,4 кв.м, в административном здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Кострикина