Решение № 2-1840/2018 2-1840/2018~М-1646/2018 М-1646/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1840/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «6» сентября 2018 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/2018 по исковому заявлению Ермошиной А. ИвА. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указала, что она (истец) зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Между ней и Администрацией сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области и ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана ей в собственность. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает её права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Из представленных в материалы дела документов установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, квартира поставлена на государственный кадастровый учет по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности сельского поселения Верхняя Подстепновка от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира является муниципальной, включена в реестр муниципальной собственности администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области за номером № на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность сельских поселений муниципального района Волжский Самарской области».

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания истцу ФИО2 и члену её семьи ФИО2 (сын).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания имущества, на её имя открыт лицевой счет №, задолженности по оплате за коммунальные платежи не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.<адрес>, выпиской по лицевому счету, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из МУП «Подстепновка», справкой № из ПАО «Самараэнерго», справкой от ДД.ММ.ГГГГ из ОАО «Самарагаз».

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанное жилое помещение передано в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение, поскольку прежние собственники квартиры - Администрация сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области и Администрация муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировали свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела следует, что право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцом не использовано.

Зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО2 претензий на жилую площадь не имеют, дал согласие на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, без включения его в число собственников и приватизационные документы, о чем в материалах дела имеется согласия, удостоверенные ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4, нотариуса <адрес>.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО5 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ермошиной А. ИвА. удовлетворить.

Признать за Ермошиной А. ИвА.й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 63:17:0504003:1581, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин