Решение № 2-1152/2026 2-1152/2026~М-597/2026 М-597/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1152/2026

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2026 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой К.С.,

при помощнике судьи Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/2026 по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указал, что истец является членом ПСГСК «Мечта». Владеет гаражным боксом /номер/.

В 2008 г. Администрацией Клинского муниципального района принято постановление «Об утверждении акта выбора земельного участка ПС ГСК «Мечта» в /адрес/, согласно которого был утвержден акт выбора земельного участка от /дата/ ПС ГСК «Мечта» площадью 12030 кв.м. для размещения потребительского специализированного гаражно-строительного кооператива «Мечта» на 280 гаражей по адресу: /адрес/ (категория земель - земли населенных пунктов).

Постановлением Администрации Клинского муниципального района утвержден Акт выбора от /дата/ земельного участка площадью 12033 кв.м, по адресу: /адрес/ для строительства индивидуальных гаражей, согласовано размещение индивидуальных гаражей на земельном участке площадью 12033 кв.м..

ПСГСК «Мечта» предоставлено в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 12033 кв.м., для строительства индивидуальных гаражей с предварительным согласованием места размещения объекта (категория земель - земли населенных пунктов).

Администрацией Клинского муниципального района было выдано разрешение на строительство № /номер/ гаражей в ПСГСК «Мечта» площадь земельного участка 1,2 га, кадастровый номер /номер/, расположенных по строительному адресу: /адрес/.

/дата/ администрацией г.о. Клин заключен договор аренды земельного участка /номер/.

Паевые взносы истцом выплачены полностью. Согласно заключениям ГБУ «БТИ Московской области» гаражный бокс соответствует основным требованиям строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил; расположен в границах территориальной зоны транспортной инфраструктуры (в границах населенного пункта) Т, что соответствует Правилам землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Клин.

С учетом изложенного в иске, истец просил признать за ним право собственности на здание (назначение – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, 1 этажный, площадь 34,7 кв.м.) расположенное по адресу: /адрес/

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ПСГСК «Мечта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Проверив материалы дела, заслушав мнение явившихся сторон, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом..

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с протоколом /номер/ от /дата/ создан ПСГСК «Мечта», который зарегистрирован в установленном законом порядке.

Администрацией Клинского муниципального района принято постановление «Об утверждении акта выбора земельного участка ПС ГСК «Мечта» в /адрес/, согласно которого был утвержден акт выбора земельного участка от /дата/ ПС ГСК «Мечта» площадью 12030 кв.м. для размещения потребительского специализированного гаражно-строительного кооператива «Мечта» на 280 гаражей по адресу: /адрес/ (категория земель - земли населенных пунктов).

Постановлением Администрации Клинского муниципального района утвержден Акт выбора от /дата/ земельного участка площадью 12033 кв.м, по адресу: /адрес/ для строительства индивидуальных гаражей, согласовано размещение индивидуальных гаражей на земельном участке площадью 12033 кв.м. (л.д. 10-11).

ПСГСК «Мечта» предоставлено в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 12033 кв.м., для строительства индивидуальных гаражей с предварительным согласованием места размещения объекта (категория земель - земли населенных пунктов).

Администрацией Клинского муниципального района было выдано разрешение на строительство № /номер/ гаражей в ПСГСК «Мечта» площадь земельного участка 1,2 га, кадастровый номер /номер/, расположенных по строительному адресу: /адрес/ (л.д.12).

/дата/ администрацией г.о. Клин заключен договор аренды земельного участка /номер/.

Гаражный бокс истца расположен на земельном участке, предоставленном ПСГСК «Мечта», членом которого истец является (л.д. 9).

Паевые взносы истцом выплачены полностью (л.д.9).

Суду представлено заключение ГБУ «БТИ /адрес/» объект исследования - гараж /номер/, расположен на территории ПСГСК «Мечта» по адресу: Россия, /адрес/, соответствует основным требованиям строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил. Исследуемый объект расположен в границах территориальной зоны транспортной инфраструктуры (в границах населенного пункта) Т, что соответствует Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа городского округа Клин, утвержденных Постановлением Администрации городского округа /адрес/ от 04.10.2021г /номер/. Функциональное назначение здания соответствует территориальной зоне. Исследуемый объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Объект соответствует основным требованиям градостроительных, строительных, противопожарных и других норм и правил. Нарушений строительных норм и правил, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни и здоровью человека и при этом являться неустранимыми, не выявлено (л.д. 58-118).

Таким образом, судом установлено, что гараж истца расположен в ПСГСК «Мечта», индивидуальный гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для этих целей. Самовольного захвата земельного участка под строительство гаража со стороны истца не было.

Кадастровым инженером ФИО3 /дата/ подготовлен технический план помещения – гаражного бокса /номер/ (л.д. 15-53).

Учитывая, что земельный участок под строительство гаражей предоставлен ПСГСК «Мечта» органом местного самоуправления, истец является членом ПСГСК и пай за гаражные боксы выплачен полностью, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО4 исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения (паспорт /номер/), право собственности на здание (назначение – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, 1 этажный, площадь 34,7 кв.м.) расположенное по адресу: Р. Ф., /адрес/

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на имя ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Клочкова К.С.

Мотивированное решение по делу составлено 07 апреля 2026 года.

Судья Клочкова К.С.