Решение № 2-1001/2017 2-1001/2017~М-616/2017 М-616/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1001/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО4

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <...>/Г-92, в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» (далее - ГСК «<данные изъяты>»). В обосновании иска указал, что он является членом ГСК «<данные изъяты>», на территории которого за счет собственных средств в 2001 году возвел гараж, которым пользуется как собственным, открыто, непрерывно, добросовестно, несет бремя его содержания, однако, право собственности не зарегистрировано. Гараж необходим для хранения личного автомобиля и для хозяйственных нужд.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «<данные изъяты>», в 2001 году построил гараж, площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>», зарегистрированному по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность (за плату) земельный участок, общей площадью 5545,8 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, для обслуживания гаражей.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданного Чистопольским производственным участком Отделения по <адрес> - Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру – 26,0 кв.м.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: РТ, <адрес>

Согласно заключению МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

В соответствии с заключением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству гаража, расположенного по вышеуказанному адресу, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из содержания справки, выданной председателем ГСК «Залесный», следует, что ФИО1 является членом кооператива, ему принадлежит указанный гараж, паевые взносы выплачены, задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно справке Чистопольского производственного участка Отделения по <адрес>-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный гараж за ФИО1 не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном для обслуживания гаражей, а также то, что собственник земельного участка не предпринимал никаких мер по его освобождению от возведенного на нем гаража, и то, что вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Карпов

Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.