Решение № 2-1088/2020 2-1088/2020~М-1325/2020 М-1325/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1088/2020

Дело № 2-1088/2020 22 июля 2020 года

78RS0017-01-2020-002035-34


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Даровском В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» об объдинении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» (далее по тексту – ООО «ЖКС № 2 Петроградского района»), в котором просила обязать ответчика объединить лицевые счета №, №, №, № по квартире расположенной по адресу: <адрес> в одни лицевой счет.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и её несовершеннолетняя дочь является собственником квартиры по указанному выше адресу, ранее квартира являлась коммунальной, и было открыто четыре лицевых счета. Истец обратилась к ответчику с заявлением об объединении лицевых счетов, однако ответчик отвели отказом.

Истец и её представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в настоящее время истец и её дочь являются собственниками квартиры, а задолженность будет перенесена на новый лицевой счет.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> является истец (1115/1538 доли) и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 (187/1538 доли) на основании договора купли-продажи квартиры от 3 мая 2001 года, от 26 мая 2018 года, от 30 мая 2018 года, договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 4 июня 2014 года.

В квартире зарегистрирована истец ФИО1

Поскольку ранее квартира была коммунальной, то для оплаты коммунальных услуг открыты четыре лицевых счета – №, №, №, №.

Истец обращалась к ответчику с заявлением об объединении лицевых счетов, однако ответчиком было отказано вввиду того, что истец на момент обращения не являлась собственником всей квартиры, а также поскольку имелась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в настоящее время истец и её дочь являются единственными собственниками квартиры, суд полагает заявленные требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об объединении лицевых счетов – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкмоспервис № 2 Петроградского района» объединить лицевые счета №, №, №, № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в один лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2020 года.