Решение № 2-401/2018 2-401/2018 ~ М-398/2018 М-398/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-401/2018

Дело №2-401/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Бологое 05 июля 2018 года

ФИО4 городской суд Тверской области в составе:

судьи Бондаревой Ж.Н.,

при секретаре Кузьминой Е.О.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образование «ФИО4 район» Тверской области, администрацию муниципального образования «Березайское сельское поселение» Бологовского района Тверской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образование «ФИО4 район» Тверской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В порядке досудебной подготовки определением суда от 19 июня 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования «Березайское сельское поселение» Бологовского района Тверской области.

Свои требования истец мотивирует тем, что она зарегистрирована и с ... года проживает в квартире по адресу: Тверская область, ФИО4 район, Березайское сельское поселение, ..., предоставленной ей в ... году Бологовским лесопунктом. В ДАТА она решила приватизировать указанную квартиру, однако не смогла, поскольку ФИО4 лесопункт был ликвидирован, а квартира не перешла в муниципальную или в федеральную собственность. Указанная квартира не стоит на кадастровом учете, право собственности на нее не зарегистрировано. Ранее в приватизации она не участвовала.

Ссылаясь на ст. 2, 6, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, преамбулу и ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 12 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: Тверская область, ФИО4 район, Березайское сельское поселение, ..., в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о слушании дела, не явилась, нотариально удостоверенной доверенностью уполномочила представлять ее интересы в суде ФИО3 и ФИО2

Представители истца ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики администрация МО «ФИО4 район» Тверской области, администрация МО «Березайское сельское поселение» Бологовского района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили. Администрация Березайского сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, возражений относительно исковых требований не имеет и других требований не предъявляет.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчиков.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ст.4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показала, что знает ФИО1 с ... года, как переехала в .... ФИО1 жила по адресу: ..., и работала в Лесопункте, который и предоставил ей данную квартиру. Два дома по пер. ... строились от Леспромхоза. Соседка второй половины дома М. тоже через суд признавала право собственности на квартиру №... в данном доме.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она живет по соседству со ФИО1 с ...-х годов, при этом ФИО1 уже жила в доме .... Этот дом был предоставлен ей Леспромхозом. В настоящее время этой организации не существует. В квартире ФИО1 живет одна, ее дети умерли, от дочери осталась внучка ФИО3, которая живет в Санкт-Петербурге и приезжает к бабушке в поселок.

Согласно выписке из похозяйственной книги пос.Березайка №..., лицевой счет №... за ...., выданной администрацией МО Березайское сельское поселение ... ДАТА, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Тверская область, ФИО4 район, Березайское сельское поселение, ..., Квартира расположена в двухквартирном деревянном доме с надворными постройками и сооружениями. Арестов, запрещений нет, задолженности по уплате налоговых платежей не имеется, споров по границам земельного участка нет. Указанный дом не является общей совместной собственностью колхозного или крестьянского хозяйства.

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: Тверская обл., ФИО4 район, Березайское сельское поселение, ..., с ... года, в настоящее время одна, что подтверждается справками администрации МО Березайское сельское поселение Бологовского района от ДАТА и ДАТА.

Согласно копии трудовой книжки ФИО1 в период с ДАТА по ДАТА работала в Бологовском лесокомбинате, ДАТА переименованного с лесопункт, а ДАТА – в ФИО4 лесопункт Приозерного Леспромхоза.

На основании свидетельства на бессрочное (постоянное) пользование землей №... от ДАТА Бологовскому лесопункту АООТ Приозерного ЛПХ Бологовского района Тверской области на основании решения администрации пос.Березайка №1 от 10.01.1997 предоставлен земельный участок площадью ... кв.м, под жилищное строительство.

Как следует из материалов дела распоряжением администрации г.Бологое и Бологовского района №278-р от 28.10.1994 «О регистрации предприятий» Государственное предприятие «Березайский леспромхоз» в результате реорганизации (выделения из Бологовского лесхоза) зарегистрирован и внесен в реестр под №581 от 28.10.1994. Распоряжением администрации г.Бологое и Бологовского района №87-рп от 11.04.1995 «О регистрации и исключении предприятия из государственного реестра» акционерное общество открытого типа «Березайский леспромхоз» зарегистрировано и внесено в государственный реестр под №201 от 11.04.1995, а ГУ «Березайский леспромхоз» исключено из государственного реестра. Распоряжением главы Бологовского района Тверской области №205-рп от 17.12.1998 «О регистрации изменений правового статуса» зарегистрированы изменения и открытое акционерное общество «Березайский леспромхоз» зарегистрировано и внесено в государственный реестр под №817 от 16.12.1998.

Решением Бологовского городского суда от 16 января 2007 года по гражданскому делу №2-20/2007 за М.Н.Н., М.С.Б., М.А.Сю и М.А.Сю признано право общей долевой собственности на ... доле каждому на квартиру по адресу; Тверская область, ФИО4 район, ..., в порядке приватизации.

При этом судом на основании сведений Межрайонной ИФНС №3 по Тверской области установлено, что ФИО4 лесопункт – филиал АООТ «Приозерного леспромхоза» снят с налогового учета 01.01.1999. АООТ «Призерный леспромхоз» снят с налогового учета 23.01.2001 в связи с банкротством по решению суда.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области от 22.06.2018, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Тверская обл., ФИО4 район, ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По сведениям архива ФИО4 Вышневолоцкого подразделения ГУП «Тверское областное БТИ» от ДАТА ФИО1 приватизированного жилья в ... и ... не имеет, право на приватизацию не использовала.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом имущественных земельных отношений администрации МО «ФИО4 район» ДАТА за №..., выпиской из реестра администрации муниципального образования Березайское сельское поселение Тверской области за №... от ДАТА, выпиской из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области №... от ДАТА, сведениями из информационной базы Федерального имущества, выданными территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области ДАТА, за №... квартира по адресу: Тверская область, ФИО4 район, Березайское сельское поселение, ... в реестре муниципальной собственности МО «ФИО4 район», МО «Березайское сельское поселение», в реестре государственного имущества Тверской области, в информационной базе федерального имущества не значится.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в ... году было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область, ФИО4 район, Березайское сельское поселение, .... С ДАТА по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Квартира была представлена истцу в связи с трудовыми отношениями с Бологовским лесопунктом, который в настоящее время ликвидирован. До настоящего времени спорная квартира не передана в федеральную собственность, собственность субъекта РФ и муниципальную собственностью, что является препятствием для реализации права субъективного истца на приватизацию жилья. При этом данное право никем не оспаривается. Ранее в приватизации жилья истец не участвовала. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, не установлено.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требование истца обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образование «ФИО4 район» Тверской области, администрацию муниципального образования «Березайское сельское поселение» Бологовского района Тверской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, ФИО4 район, Березайское сельское поселение, ... порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО4 городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.Н. Бондарева