Решение № 2-2543/2018 2-2543/2018~М-1918/2018 М-1918/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2543/2018

Дело № 2-2543/2018 Принято в окончательной форме 28.11.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Баскаковой И. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об отмене государственной регистрации ограничения (обременения) по договору купли-продажи квартиры,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о снятии обременения в виде рассрочки платежа на квартиру <адрес>, принадлежащего на праве собственности в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, погасив регистрационные записи в части ограничения (обременения) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2000 г. НОМЕР.

Истец ФИО1, представитель истцов по ордеру адвокат Михайловская П.А. в судебное заседание явились, уточнили исковые требования, просили прекратить ограничение (обременение) в виде рассрочки платежа на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчики, представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав ФИО1, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 17.07.2000 между ФИО5, ФИО8 (смена фамилии на - Кац) Л.Н., ФИО7 (продавцы) ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО9, действующая с согласия матери ФИО2 (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 18-20), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации НОМЕР (л.д. 23-29).

В п. 4 договора купли-продажи квартиры указано, что квартиру продавцы продают покупателям за 222 336 рублей. Оплата стоимости квартиры осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО5 НОМЕР в АК Сберегательном банке РФ в городском отделении № 17 г. Ярославля с блокированного целевого счета ФИО1, открытого в АК Сберегательном банке РФ в городском отделении № 17 г. Ярославля, в соответствии с постановлением правительства РФ от 21.03.98 г. №320 «О мерах по обеспечению реализации президентской программы «Государственные Жилищные Сертификаты».

Регистрирующим органом в ЕГРН была сделана запись об обременении - «Рассрочка платежа» (л.д. 30-33) в пользу ФИО5

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24.01.2008, вступившим в законную силу 04.03.2008, прокурору Фрунзенского района г. Ярославля, предъявившему в суд иск в интересах Российской Федерации к ФИО1 отказано в удовлетворении требований о взыскании в бюджет РФ ущерба в размере 222 336 руб., причиненного незаконным получением жилищного сертификата. Судом было установлено, что 19.06.2000 г. Администрацией Ярославской области ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат - свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения серия В НОМЕР на семью в составе 4 человек на сумму 222 336 руб., который реализован ФИО1 на приобретение квартиры <адрес>.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 были надлежащим образом извещены о времени о месте рассмотрения настоящего дела, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Сторонами не оспаривается, что после регистрации договора купли-продажи сумма оплаты стоимости квартиры во исполнение абз. 2 п. 4 договора была перечислена на расчетный счет Каца А.Я. НОМЕР в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации в городском отделении № 17 г. Ярославля с блокированного целевого счета ФИО1

ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО2 в настоящее время являются собственниками указанной квартиры по ? доли в праве собственности каждый.

В соответствии с подп.1 п.1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) в виде рассрочки платежа на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. О. Семенова