Решение № 2-959/2024 2-959/2024~М-8/2024 М-8/2024 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-959/2024

Дело № 2-959/2024

23RS0036-01-2024-000022-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при помощнике судьи Петренко И.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО8 и ФИО9 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Краснодара обратилась в суд с иском к ФИО1, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО8 и ФИО9 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар поступило обращение по вопросу нарушения требований жилищного законодательства собственником- жилого помещения (квартиры) № 12 в многоквартирном <адрес>.

Согласно доводам, изложенным в обращении следует, что в указанном жилом помещении выполнена самовольная перепланировка квартиры. Действия собственника нарушают права и законные интересы жильцов дома.

В целях проверки доводов, по фактам, указанным в обращении, Управлением инициирован внеплановый инспекционный визит.

Жилое помещение - квартира № 12 в МКД, площадью 56 кв.м, с кадастровым номером № является общей долевой собственностью - 23/25 доли ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/25 доли ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/25 доли ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решений о проведении инспекционного визита от 13.10.2023 № 23231182340208096259, № 23231182340208096258 сотрудником Управления 18.10.2023 в период с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>.

Управлением в адрес ФИО1, ФИО8 13.10.2023 были направлены телеграммы с уведомлением о проведении инспекционного визита.

Провести контрольно - надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру № 12 в МКД, а также отсутствием собственников к назначенному времени инспекционного визита.

Данный факт зафиксирован актами внеплановых инспекционных визитов от 18.10.2023 № 23231182340208096259, № 23231182340208096259, соответственно.

На основании решения о проведении инспекционного визита от 22.11.2023 № 23231182340208593100 сотрудником Управления 24.11.2023 в период с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>. Управлением в адрес ФИО9 22.11.2023 была направлена телеграмма с уведомлением о проведении инспекционного визита.

Провести контрольно - надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - <адрес> МКД, а также отсутствием собственника к назначенному времени инспекционного визита.

Данный факт зафиксирован актом внепланового инспекционного визита от 24.11.2023 №23231182340208593100.

На основании решений о проведении инспекционного визита от 13.11.2023 № 23231182340208448525, 23231182340208448797 сотрудником Управления 16.11.2023 в период с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>.

Управлением в адрес ФИО1, ФИО8 14.11.2023 были направлены телеграммы с | уведомлением о проведении инспекционного визита.

Провести контрольно - надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру № 12 в МКД.

Данный факт зафиксирован актами о невозможности проведения выездной проверки от 16.11.2023 № 2323118234020844525, 23231182340208448797, соответственно.

Управлением в адрес ФИО1, ФИО8 14.11.2023 были направлены телеграммы с уведомлением о проведении инспекционного визита.

Провести контрольно - надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру № 12 в МКД.

Данный факт зафиксирован актами о невозможности проведения выездной проверки от 16.11.2023 № 2323118234020844525, 23231182340208448797, соответственно.

На основании решения о проведении инспекционного визита от 30.11.2023 № 23231182340208689258 сотрудником Управления 01.12.2023 в период с 09 часов 00 минут по 10 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>.

Управлением в адрес ФИО9 29.11.2023 была направлена телеграмма с уведомлением о проведении инспекционного визита.

Провести контрольно - надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру № 12 в МКД, а также отсутствием собственника к назначенному времени инспекционного визита.

Данный факт зафиксирован актом внепланового инспекционного визита от 01.12.2023 № 23231182340208689258.

Действия собственников жилого помещения - квартиры № 12 в МКД, выразившиеся в не предоставлении уполномоченному сотруднику Управления обязательного доступа в жилое помещение, в целях проведения надлежащего государственного контроля по установлению факта законности выполненных (либо выполняемых) работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения № 12 в МКД, препятствуют в осуществлении Управлением, возложенных на него действующим законодательством полномочий.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, просит суд обязать ФИО1 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8. ФИО10 и ФИО9 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар доступ в жилое помещение – квартиру № 12 в многоквартирном доме <адрес>. Обязать ФИО1 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар технический паспорт на жилое помещение - квартиру № 12 в многоквартирном <адрес>, по состоянию на дату последней технической инвентаризации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку оснований для удовлетворения не имеется, 20.11.2023 г. проведен инспекционный визит, и был предоставлен технический паспорт.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на охрану частной собственности относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством охраны имущества находящегося в собственности граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Из материалов дела следует, что Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2023 № КУВИ-001/2023-225117148 жилое помещение - квартира № 12 в МКД, площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № является общей долевой собственностью - 23/25 доли ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/25 доли ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/25 доли ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения о проведении инспекционного визита от 17.11.2023 № 23241182340209273062, инспекцией проведен визит по адресу: <адрес>.

20 ноября 2023 г. администрацией муниципального образования город Краснодар составлен акт внепланового инспекционного визита, согласно которого, произведён выход по вышеуказанному адресу. К материалам инспекционного визита предоставлен поэтажный план кв. 12 МКД от 23.09.2006, выполненный Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризаиия» по Краснодарскому краю.

В ходе визуального осмотра жилых комнат кв. 12 МКД, а также по результатам ознакомления с технической документацией установлено, что планировка кв. 12 соответствует техническому паспорту.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Поскольку планировка вышеуказанной квартиры соответствует технической документации, то нарушения действующего жилищного законодательства Российской Федерации не выявлено.

Таким образом, до обращения с настоящим исковым заявлением 20.12.2023 г. в суд, должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар был предоставлен доступ в жилое помещение – квартиру № 12 в многоквартирном <адрес> и технический паспорт на указанное жилое помещение, заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО8 и ФИО9 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 16.02.2024 г.

Судья-