Решение № 2-2518/2018 2-2518/2018~М-1717/2018 М-1717/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-2518/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

25 июня 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>21. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>21, общей площадью 43,4 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в: устройство входного проема в перегородке между жилой комнатой 4 и коридором, совмещение санитарного узла с увеличением площади за счет площади внутрикомнатного коридора путем демонтажа и монтажа перегородок, устройство входного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой 4, заделка дверного проема в перегородке между кухней и жилыми комнатами 4 и 5, увеличение площади жилой комнаты 5 за счет площади кладовой 6 путем демонтажа смежной перегородки (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес>Н ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Из технического плана квартиры, составленного после проведения перепланировки, следует, что общая площадь квартиры изменилась и составляет 43,1 кв.м., жилая 29,6 кв.м.

Администрацией <адрес> отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>21, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП «Облстройпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>21 общей площадью 43,1 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (устройство входного проема в перегородке между жилой комнатой 4 и коридором, совмещение санитарного узла с увеличением площади за счет площади внутрикомнатного коридора путем демонтажа и монтажа перегородок, устройство входного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой 4, заделка дверного проема в перегородке между кухней и жилыми комнатами 4 и 5, увеличение площади жилой комнаты 5 за счет площади кладовой 6 путем демонтажа смежной перегородки).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Судья И.Г. Мухина