Решение № 2-1000/2025 2-1000/2025~М-469/2025 М-469/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 2-1000/2025

Дело NN

УИД: 33RS0NN-12


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <...>

<...>

Собинский городской суд <...> в составе

председательствующего судьи Трефиловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Балясниковой Е.Г.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу № 12 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу № 12, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 51 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

В обоснование иска ФИО2 указал, что в 1983 году он с супругой вступил в Жилищно-строительный кооператив № 12 с целью покупки двухкомнатной квартиры. Он был принят в члены ЖСК-12. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов NN ему был выдан ордер на занятие семьей из трех человек <...>. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире и проживает в ней до настоящего времени. Пай за указанную квартиру он выплатил полностью до 1998 года, но право собственности на квартиру не оформил. Его супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире он проживает один.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 63), в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 (л.д. 65) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала объяснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива № 12, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 62 об.), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Согласно требованиям ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом изложенных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО6 в спорную квартиру, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Суд установил, что спорная квартира, расположенная по адресу: <...>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО2 и членам его семьи в составе трех человек: ФИО2 (истец по делу), ФИО4 – жена, ФИО5 - дочь (л.д. 27, 29).

При предоставлении квартиры, ФИО2 получил от ЖКС-12 ссуду в размере 3 428,62 руб. и обязался погашать ее ежемесячными частями с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Указанное обязательство исполнено ФИО2 в полном объеме, документов, свидетельствующих об обратном материалы дела не содержат.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой ООО УК «ФИО3.» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Его супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира с кадастровым номером 33:24:010109:5002, общей площадью 51 кв.м, расположена по адресу: <...>, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 61).

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего с 1 января 1995 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО2, являвшийся членом ЖКС-12, владеющий кооперативной квартирой по адресу: <...>, и выплативший пай за нее, приобрел право собственности на указанную квартиру.

Таким образом, принимая во внимание, изложенные обстоятельства, при отсутствии возражений ответчика, суд полагает необходимым исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на спорную квартиру удовлетворить.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку, согласно разъяснениям, данным в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу № 12 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии NN) право собственности на квартиру с кадастровым номером NN, общей площадью 51 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Трефилова

Дата принятия решения в окончательной форме - 2 июля 2025 года.