Решение № 2-586/2025 2-586/2025(2-5883/2024;)~М-3314/2024 2-5883/2024 М-3314/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-586/2025

Дело №

УИД: 24RS0№-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>, поставлено на учет в Росреестре как бесхозяйный объект, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> данный объект принят на учет, как бесхозяйный линейный объект. С момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, кроме заявителя. Согласно информации Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений <адрес> вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности <адрес> не учитывается. Объект недвижимости является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости.

Представитель заявителя АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13)», представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении в адрес суда не поступало.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания направил пояснения на заявление, кроме того, просил рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5).

Согласно п.10.1 ст.1 ГрК РФ, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Тепловая сеть – система трубопроводов, по которой транслируют и распределяют между потребителя теплоноситель.

На основании п.6, 6.3,6.4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики (далее в настоящей статье - требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав), для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной органом местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченного органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

До определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйного объекта теплоснабжения, орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении такого объекта теплоснабжения и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения.

В течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13)» от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре ЕТО на территории <адрес> до 2033.

На содержании и обслуживании истца находятся тепловые сети, расположенные в <адрес>, в том числе имеющие статус бесхозяйных.

Согласно сведениям из ЕГРН, вышеуказанный объект имеет протяженность 54 м, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства-2016.

По информации МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются.

По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в реестре государственной собственности данные об объекте недвижимости - наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не учитываются.

По сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>, среди объекта учета не числятся, данное имущество учитывается в качестве бесхозяйного объекта в составе выявленного на территории <адрес> бесхозяйного имущества. Право собственности на данное имущество не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что с момента внесения вышеуказанного объекта сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) как бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев, сведений о регистрации права собственности на указанное имущество за кем-либо не имеется, с момента постановки спорного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него, кроме заявителя, не заявил, заявитель действует в пределах предоставленных ему полномочий, с учетом содержания и обслуживания тепловых сетей, непосредственно соединенных с бесхозяйными тепловыми сетями, суд приходит к выводу о признании за Акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13)» права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262, 291, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные тепловые сети, протяженностью 54 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от границы земельного участка по адресу: <адрес>; <адрес>; <адрес> до многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Милуш О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Милуш О.А.