Решение № 2-1072/2017 2-1072/2017~М-990/2017 М-990/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1072/2017

дело № 2-1072/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года село Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Иштугановой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Согласно расписке ответчик оплатил стоимость объекта в размере <данные изъяты> рублей. Принял на себя обязательство оплатить остальную сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Факт передачи объекта и заключения договора подтверждается договором купли-продажи и распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчик в установленный срок свои обязательства по возврату денежных средств не исполнил. На предложения истца ответчает отказом, мотивируя отсутиствием денежных средств. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО1 о дате и времени судкебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен гнадлежащим образом, в суд не явился, возражений и отзывов на иск, а также доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ч. 1 ст. 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно ч. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 (Продавец) продал а ФИО2 (Покупатель) купил в собственность нежилое здание – 1 этажное, материал стен здания смешанные общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> за <данные изъяты> рублей.Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 отдает ФИО1 из расчета по продаже пекарни <данные изъяты> рублей, остаток в размере <данные изъяты> рублей обязуется оплатить в течение месяца.

Указанная расписка составлена в письменной форме с указанием всех существенных условий сделки, включая: сведения о займодавце, заемщике, о сумме займа, о сроке погашения долга. Следовательно, эта расписка свидетельствует о заключении ДД.ММ.ГГГГ года с соблюдением требований норм закона между истцом и ответчиком сделки на оставшуюся сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что правообладателем здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> указан ФИО2, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В установленный срок обязательства по указанному в расписке условиям ответчиком не исполнены. Доказательств возврата указанных выше денежных средств ответчиком ФИО1 не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств возврата денежных средств ответчиком не представлено, принимая во внимание положения ст.ст. 807, 808, 810 ГК РФ, суд приходит выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в его пользу с ответчика суммы долга в размере <данные изъяты> рублей по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно представленного истцом ФИО1 расчета проценты за за пользование суммой займа составляет <данные изъяты> рублей.

Данный расчет судом проверен, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

При этом доказательств, опровергающих расчет и сумму задолженности ФИО2 суду не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и уклонения от их возврата в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая длительность рассмотрения дела и его исход, с учетом объема оказанных услуг, принципа разумности, правовой сложности, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждаются соответствующими документами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Р. Биктагиров