Решение № 2-475/2019 2-475/2019~М-484/2019 М-484/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-475/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2019 года город Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является наследником по закону к имуществу умершей <данные изъяты> ФИО1

Нотариусом г.Тулы ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу умершей <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>

После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 54 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Оставшаяся ? доля в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу.

Нотариусом <данные изъяты> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

<данные изъяты><данные изъяты> Управлением Росреестра по Тульской области вынесено уведомление о прекращении государственной регистрации.

В досудебном порядке оформить свои права истцу не представляется возможным.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>3, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежащий по праву собственности ФИО4

В результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади, материале наружных стен, количестве этажей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> ООО «Геодизайн» подготовлен технический план, где отразились характеристики жилого дома. Жилой дом состоит из: вспомогательного помещения 1 (кухня), вспомогательного помещения 2 (коридор), жилого помещения 3 (жилая комната), веранды 4. Общая площадь жилого дома составляет 82,2 кв.м.

По данным БТИ 1996 года площадь вышеуказанного дома составляет 54 кв.м. Реконструкция жилого с 1996 года не производилась, площадь изменилась ввиду изменений методики учета площадей.

Просит суд признать право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 82,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в координатах контура объекта недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <данные изъяты>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо нотариус г. Тулы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 подарила ФИО1 ? часть жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками в <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, что подтверждается договором от 15 декабря 1992 года, удостоверенным <данные изъяты> (л.д.38).

ФИО1 умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

После ее смерти в права наследования на ее имущество вступили ФИО4. и ФИО2., последняя в письменном заявлении отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д.65-66).

После смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, <данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на однокомнатную квартиру общеполезной площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой 17,2 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты> (л.д.70), а <данные изъяты> нотариусом г. Тулы ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <данные изъяты> (л.д.78).

Согласно техническому плану по состоянию на 23 сентября 2019 года жилой дом, 1945 года постройки, расположенный по адресу: <данные изъяты> имеет общую площадь 82,2 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера реконструкция жилого дома с 1996 года не проводилась, площадь, указанная в договоре дарения от 15 декабря 1992 года, техническом паспорте БТИ и выписке из ЕГРН на уточняемый объект недвижимости не соответствует площади, полученной в результате выполнения работ, поскольку площадь определена в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем общая площадь дома составляет 82,2 кв.м., куда ранее не были включены площадь холодного помещения, террасы и межкомнатные перегородки (л.д.21).

В результате проведения ООО «Геодизайн» кадастровых работ по уточнению местоположения жилого дома были определены координаты характерных точек границ контура здания, была подготовлена схема расположения жилого дома на земельном участке:

Номера характерных точек контура

координаты, м

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 года в целях однообразия толкования норм закона разъясняет, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т. п.

Аналогичные положения содержит Гражданский кодекс Российской Федерации.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники второй очереди, если нет наследников первой очереди, по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником к имуществу ФИО1 умершей <данные изъяты>, является ФИО4, наследственное имущество состоит из однокомнатной квартиры общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой 17,2 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты> земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <данные изъяты> на которые выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 1142 ГК РФ, 1152 ГК РФ, ФИО4 является наследником второй очереди, принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО1 умершей <данные изъяты>

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

На основании ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.28 ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя и сторон договора (п.1 ст.16 Федерального закона).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На момент рассмотрения дела судом, сособственником спорного домовладения в ? доле является ФИО4

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что других наследников к имуществу умершей ФИО6 судом не установлено, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании за ней права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 82,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в координатах контура объекта недвижимости:

Номера характерных точек контура

координаты, м

Х

Y

1

753681,79

298013,36

2

753678,85

298029,03

3

753672,65

298027,87

4

753673,64

298022,62

5

753671,38

298022,20

6

753672,16

298018,07

7

753674,41

298018,49

8

753675,59

298012,20

1

753681,79

298013,36

в порядке наследования по закону после смерти Залётовой Серафимы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий