Решение № 2-1-42/2024 2-1-42/2024~М-1-22/2024 М-1-22/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-1-42/2024

Дело №2-1-42/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Виноградовой О.В.,

в открытом судебном заседании 22 апреля 2024 г. в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание комбината бытового обслуживания, с кадастровым номером №, площадью 359,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В основании заявления указал, что в 2022 году на территории Пеновского района Тверской области была обнаружена недвижимая вещь – нежилое здание комбината бытового обслуживания. Здание имеет вид заброшенного и не эксплуатируется никем уже очень длительное время. Согласно выписке из ЕГРН, собственником нежилого здания является ЗАО «Пеновский рыбхоз». В настоящее время юридическое лицо ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ имеется запись от 08.02.2016 года. После исключения юридического лица из ЕГРЮЛ его имущество не было распределено между его участниками согласно ст.58 Федерального закона от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах». По этой причине, спустя 8 лет после ликвидации имущество продолжает числиться на балансе уже ликвидированного юридического лица. 23 ноября 2022 г. в Управление Росреестра по Тверской области было подано заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а именно нежилого здания комбината бытового обслуживания с кадастровым номером №. 30 ноября 2022 года вышеназванное нежилое здание принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тверской области от 30.11.2022 года. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель заинтересованного лица Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд исследовав представленные документы, находит подлежащим удовлетворению заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из положений ч.ч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из исследованных судом письменных доказательств следует, что в 2022 году на территории Пеновского района Тверской области была обнаружена недвижимая вещь – нежилое здание комбината бытового обслуживания, которое никем не эксплуатируется длительное время. Согласно выписке из ЕГРН, собственником нежилого здания является Закрытое акционерное общество Предприятие по хозяйственной эксплуатации водоемов Пеновского района Тверской области «Пеновский рыбхоз» (л.д.24-27).

В настоящее время юридическое лицо ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ имеется запись от 08.02.2016 года (л.д.12-23).

23 ноября 2022 г. в Управление Росреестра по Тверской области было подано заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а именно нежилого здания комбината бытового обслуживания с кадастровым номером № (л.д.9-10).

30 ноября 2022 года вышеназванное нежилое здание принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тверской области от 30.11.2022 года (л.д.11).

Учитывая, что нежилое здание комбината бытового обслуживания не имеет собственника, было принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев на данное здание не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего заявления.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198, ст.293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Комитетом по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области на объект недвижимости – нежилое здание комбината бытового обслуживания, с кадастровым номером №, площадью 359,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 апреля 2024 года.

Судья Н.В. Ракитский