Решение № 02-11813/2025 02-1841/2026 02-1841/2026(02-11813/2025)~М-11330/2025 2-1841/2026 М-11330/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 02-11813/2025

УИД: 77RS0017-02-2025-000816-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1841/26 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права проживания в жилом помещении, об обязании обменять жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права проживания в жилом помещении, об обязании обменять жилое помещение. В обоснование исковых требований указав, что фио является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №... от 11.11.2008г. ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы по адресу: адрес. На основании решения Нагатинского районного суда адрес от 19.06.2023г. по делу №2-2257/2023 ФИО1, ФИО2 были признаны утратившими право пользование жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. ФИО1, ФИО2 полагают, что за ними надлежит признать право пользования жилым помещением, отсутствие фио, ФИО1 по месту жительства в период с 01.03.2018г. по 01.03.2024г. носило временный характер, в указанный период ФИО2 осуществлял трудовую деятельность вахтовым методом с предоставлением работодателем жилья.

На основании изложенного, истцы просят суд восстановить нарушенное право и признать за ними право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес; обязать ответчика обменять жилое помещение на два отдельных изолированных, пригодных для постоянного проживания жилых помещения, жилой площадью не менее 6 кв.м. на одного человека, которые располагаются в том же населенном пункте, но в разных жилых домах, и относятся к жилищному фонду социального использования.

Истец ФИО2, а также как представитель истца ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного, самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что фио является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №... от 11.11.2008г.

ФИО1, ФИО2 ранее были зарегистрированы по адресу: адрес.

На основании решения Нагатинского районного суда адрес от 19.06.2023г. по делу №2-2257/2023 ФИО1, ФИО2 были признаны утратившими право пользование жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу 14.12.2023г.

ФИО1, ФИО2 полагают, что за ними надлежит признать право проживания в жилом помещении, поскольку отсутствие фио, ФИО1 по месту жительства в период с 01.03.2018г. по 01.03.2024г. носило временный характер.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В обосновании возражений ответчик указывает на то, что истцы длительное время в квартире не проживали, бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг не несли, интерес в использовании жилого помещения, проживании ими был утрачен, в связи с чем, на основании решения суда они признаны утратившими право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах, учитывая решение суда от 19.06.2023г. по делу №2-2257/2023, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истцов о восстановлении нарушенного права и признании за ними право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не имеется.

Разрешая требования о обязании ответчика обменять жилое помещение, то суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (часть 1).

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке (часть 3).

По смыслу ст. 74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями (часть 1).

Таким образом, поскольку истцы не являются членами семьи нанимателя и не проживают совместно с ним, при этом также не получено согласие наймодателя, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права проживания в жилом помещении, об обязании обменять жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04.05.2026 года.

Судья Соколова Е.М.