Решение № 2-259/2017 2-259/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-259/2017

дело №2-259/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО5 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что с 1976 года по настоящее время проживает в спорном жилом доме, уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, производит оплату коммунальных услуг, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу. Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне слушания дела был уведомлен своевременно.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2 поддержала, просила признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Справками, выданными администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу <адрес> зарегистрирован с 16 января 1980 года и проживает по настоящее время ФИО2, за время проживания в указанном доме никуда не выезжал, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством, ухаживает за домом и придомовой территорией. ФИО2 в спорном домовладении проживает один.

Справкой, выданной администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 25.01.2017 года №53 подтверждено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе поселения не состоит.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 февраля 2017 г. сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным МУП «Бюро технической инвентаризации» г.Волжского Палласовский филиал по состоянию на 10 декабря 2009 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 67,9 кв.м.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 ФИО6 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ФИО7 на жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 02 апреля 2017 года).

Судья С.Б. Мостовая