Решение № 2-156/2017 2-156/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-156/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Финиковой Е.А.,

при секретаре Ваниной М.Ю.,

адвоката Маркеловой Е. А., предъявившей ордер <номер изъят> от <дата изъята>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, с требованиями признать его прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование истец указала, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ей, а ответчик, будучи ее неродным внуком вселен в него с ее согласия. При этом ответчик обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, в доме не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что ответчик в доме не живет около <данные изъяты> лет, вещи его в доме отсутствуют, последний раз приезжал <данные изъяты> месяцев назад, переночевал и уехал, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, фактическое его место проживания суду неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у него представителя, для представления его интересов в суде был назначен адвокат Маркелова Е.А., которая просила в иске отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному делу. Выслушав истца, адвоката Маркелову Е.А., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению. Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> наследником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <номер изъят>-<номер изъят> от <дата изъята> и <номер изъят> собственником вышеуказанного земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, является ФИО1

Осуществлять свои права собственника истец не может из-за наличия регистрации по указанному адресу ответчика, который там не проживает.

На основании гражданской характеристики АМО «Бахтемирский сельсовет», выписки из похозяйственной книги <номер изъят>, по состоянию на <дата изъята> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с домовой поквартирной книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в нем, с <дата изъята> зарегистрирован ФИО2 <дата изъята> г.р.

Свидетель ФИО6, являющийся соседом истца, в судебном заседании показал, что ответчик не проживает в упомянутом домовладении около <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит, между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены. Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением. Вещи ответчика в указанном доме отсутствуют, проживает он в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая требования действующего законодательства РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением и имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Финникова