Решение № 2-2737/2018 2-503/2019 2-503/2019(2-2737/2018;)~М-2486/2018 М-2486/2018 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-2737/2018

Дело №2-503/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.

при секретаре Степановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к к Министерству Обороны Российской Федерации ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований истцы указали, что они, а также их дети :Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в 3-х комнатной квартире <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м, жилой 42,7 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от 25.10.2010, заключенного между истцом ФИО1 и ГУ Новосибирская КЭЧ. Приказом Министра обороны РФ № от 17.12.2010 «О реорганизации государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ГУ Новосибирская КЭЧ была присоединена к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации». Таким образом квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации».

В январе 2018года истцы обратились во 2 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения»МО РФ и в ФГКУ Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», с целью получения занимаемой квартиры в собственность. В ответе на заявление в заключении договора приватизации им было сообщено о том, что ФГКУ «Сибирское ТУИО» не уполномочено на принятие решений, связанных с правом собственности в порядке приватизации, а также предоставлении разрешения на приватизацию.

В связи с изложенным, истцы лишены в досудебном порядке оформить право собственности на занимаемое на условиях социального найма жилое помещение в собственность.

Истцы указывают, что право на приватизацию они не использовали, о чем в материалы дела представлены соответствующие справки, их дети отказались от участия в приватизации.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истцы занимают спорную квартиру на условиях социального найма, о чем с ним заключен соответствующий договор, право на приватизацию ими использовано не было, что подтверждено документами, представленными в материалы дела.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен, в представленных письменных возражениях на иск просят в иске отказать в полном объеме так как истцом не представлено решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения, не представлена справка подтверждающая или опровергающая статус жилого помещения, к ответчику по вопросу приватизации жилого помещения истец не общался. Просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленных письменных возражениях возражал против удовлетворения иска по тем основаниям, что истцом не представлено документов, свидетельствующих о выслуге лет в Вооруженных силах РФ, не представлен послужной список.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ (2 отдел г.Новосибирск),представителя не направили, извещены, в представленных в письменном виде пояснениях по иску указывают, что спорная квартира была предоставлена истцам на законных основаниях по договору социального найма

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истцов, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальной жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьями 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Реализуя указанные правомочия в рамках специального правового регулирования, законодатель в Федеральном законе от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установил основы государственной политики и области правовой и социальной защиты военнослужащих и членов их семей, предусмотрев механизм реализации ими права на жилище и определив источники и формы обеспечения их жильем, в том числе при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

В соответствии с данными нормами закона, военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (пункт 6 статьи 15 Закона).

Согласно положениям статьи 8 вышеуказанного закона, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Судом установлено, что истец ФИО1 являлся очередником по НВВКУ (ВИ) с 07.08.2006 года, решением жилищной комиссии Новосибирского ВВКУ (ВИ) от 15.01.2010г подполковнику ФИО1 и членам его семьи: жена-ФИО2, дочь-Ю.В., сын-Д.В. выделена 3-хкомнатная квартира <адрес>, Ю что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии (л.д.89)

На основании данного решения начальнику ГУ Новосибирская КЭЧ был направлен список распределения жилой площади для заключения с ФИО1 договора социального найма (л.д.88).

25 октября 2010 года между ГУ Новосибирская КЭЧ в лице начальника ГУ Новосибирской КЭЧ, действующей от имени собственника Российской Федерации, и ФИО1 заключен договор социального найма №, в соответствии с которым подполковнику ФИО1 и членам его семьи жене –ФИО2, сыну –Д.В. и дочери –Ю.В. в бессрочное владение и пользование передана трехкомнатная квартира, общей площадью 73,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес> (л.д. 8).

Договор социального найма заключен на основании вышеуказанного решения о предоставлении жилого помещения, никем не оспорен, решение не отменено.

В связи с чем, довод представителя ответчика о том, что спорная квартира была предоставлена на период службы и является служебной, а также о том,что истцами не предоставлено решение о выделении жилой площади, подлежат отклонению, как противоречащие установленным по делу обстоятельствам. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В настоящее время в квартире <адрес> с 06.08.2010 по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.28).

Согласно плану квартиры <адрес> имеет следующие характеристики: общую площадь 73,2 кв.м., жилую площадь 42,7 кв.м., вспомогательную площадь 30,5 кв.м. (л.д. 11-13).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира <адрес> является собственностью Российской федерации и на праве оперативного управления находится у ФГУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (в настоящее время ФГКУ «Сибирское территориальное учреждение имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации») (л.д. 32-3).

Из материалов дела следует, что в январе 2018г истцы обратились во 2 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения»МО РФ и в ФГКУ Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», с целью получения занимаемой квартиры в собственность. В ответе на заявление в заключении договора приватизации им было сообщено о том, что ФГКУ «Сибирское ТУИО» не уполномочено на принятие решений, связанных с правом собственности в порядке приватизации, а также предоставлении разрешения на приватизацию.

Между тем, обстоятельства, препятствующие реализации истцами права на приватизацию жилого помещения, судом проверено и таковых не установлено.

Истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Право на приватизацию жилья на территории Российской Федерации истцы не использовали, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

На основании исследованных материалов дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в порядке приватизации истцы на территории Российской Федерации не приобретали жилые помещения в собственность.

Зарегистрированные в спорном жилом помещении Ю.В. и Д.В. дали согласие на приватизацию квартиры <адрес> истцами (л.д. 35-36).

, С учетом того, что истцы проживают в квартире на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение должно быть передано им в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности с указанием равных долей (по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому) в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью – 73,2 кв.м., жилой площадью – 42,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме..

Председательствующий- <данные изъяты> Е.Р.Протопопова

Мотивированное решение

Изготовлено 19.03.19

<данные изъяты>

<данные изъяты>