Решение № 2-1101/2016 2-1101/2016~М-959/2016 М-959/2016 от 11 июля 2016 г. по делу № 2-1101/2016

Дело № 2-1101/2016
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Вихрицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 июля 2016 года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и предоставленных в него коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб. В обоснование требований указало, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. Истец оказывает услуги по предоставлению коммунальных услуг. При этом ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

ФИО2, привлеченный определением суда от **.**.** к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном порядке. Однако конверт с вложенными судебной повесткой и документами, приложенными истцом в обоснование исковых требований, возвращен с отметкой «за истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанной отметкой, признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» ФИО3, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчик ФИО1 с иском не согласился в полном объеме. Не оспаривая факт владения спорным жилым помещением на праве собственности, факт проживания ответчиков по указанному адресу, а так же наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 считал необоснованной начисленную истцом плату за: коллективную антенну, поскольку договор с истцом на предоставление данной услуги он не заключал, пользуется цифровым телевидением; за содержание и текущий ремонт, поскольку истцом ненадлежащим образом выполняются обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; водоснабжение на общедомовые нужды, поскольку в многоквартирном доме нет общедомовых приборов учета воды на общедомовые нужды. Полагает незаконными действия ответчика по отнесению удержанной из его заработной платы по судебному приказу от **.**.** денежной суммы в общем размере ... руб. в счет предыдущей задолженности. Считает, что истцом не учтена внесенная ответчиком платы в сумме ... руб. по квитанции от **.**.**, а также вносимые платежи за период с ... года по ... год (за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб.). Указал, что в спорный период не был трудоустроен, в связи с чем не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Его сын ФИО2 является в ГПОУ «...», собственных доходов не имеет. Кроме того, ФИО1 заявил о пропуске истцом срока на обращение в суд с рассматриваемым иском.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ...

Согласно данных регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу с **.**.** зарегистрирован и проживает ФИО2, **.**.** г.р.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».

Решением мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара от **.**.**, измененным апелляционным определением Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от **.**.**, с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Как следует из материалов дела, **.**.** мировым судьей Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на **.**.** в размере ... руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Определением мирового судьи от **.**.** судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений.

Решением мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара от **.**.**, оставленным без изменения определением Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от **.**.**, с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Указанные обстоятельства, а так же то, что собственником указанного жилого помещения и членом его семьи не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, составившая за период с **.**.** по **.**.** - ... руб., за период с **.**.** по **.**.** – ... руб., послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса, которой регламентированы особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанные в исковом заявлении периоды стороной ответчиков не представлено, в материалах дела не имеется. Факт предоставления в указанное жилое помещение коммунальных услуг и пользования ими ответчиками не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание установленный в судебном заседании факт наличия у ответчиков перед истцом задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ввиду неисполнения надлежащим образом обязанности, предусмотренной приведенными выше положениями жилищного законодательства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными.

Принимая во внимание, что ФИО2 достиг совершеннолетия **.**.**, то с указанного времени он несет солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб. подлежит взыскания с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке. Задолженность по оплате за жилое помещение (отопление, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, резерв на ремонт, антенна) за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., а так же задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшаяся за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., подлежит взысканию с ФИО1 как собственника жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что в спорный период им произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размерах: за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., за **.**.** года – ... руб., не опровергает доводов искового заявления о наличии спорной задолженности. Согласно объяснениям представителя истца, денежные средства вносились ответчиком, в том числе в спорный период, без указания назначения платежа, и, учитывая наличие взысканной судебными актами задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, направлялись в счет ее погашения.

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 в квитанциях об оплате не указывал какое-либо целевое назначение платежа - погашение основного долга за жилое помещение и коммунальные услуги, в счет будущих платежей, текущих платежей, погашение пени, т.д., ЭМУП «Жилкомхоз» правомерно применило положения ст. 319 Гражданского кодекса РФ об очередности погашения задолженности перед кредитором.

Доказательств достижения сторонами договоренности о погашении долга по квартплате в ином, чем предусмотрено статьей 319 Гражданского кодекса РФ, порядке, ответчиком суду не представлено.

Довод ФИО1 о том, что ФИО2 обучается в ГПОУ «...», собственных доходов не имеет в силу следующего.

В силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, с момента достижения **.**.** совершеннолетия ФИО2 самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что в спорный период он не был трудоустроен, а потому не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, являются несостоятельными, поскольку указанные ответчиком обстоятельства не являются основанием для освобождения от обязанности по оплате в пользу истца суммы задолженности.

Довод ответчика о необоснованном начислении истцом платы за коллективную антенну в спорный период по мотиву отсутствия заключенного с управляющей организацией договора о предоставлении данной услуги не является состоятельным, поскольку фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

За спорный период у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, которая складывается, в том числе, из платы за расходы на техническое обслуживание коллективного приема телевидения (общая ТВ антенна).

Согласно представленным суду документам содержание антенны не включено в плату за содержание и ремонт жилого помещения и не предъявлялась в составе соответствующей платы. С заявлением об отключении от коллективной антенны ответчик к истцу не обращался. С учетом изложенного, начисление ответчиком указанной платы является правомерным.

Ссылка ответчика на неправомерные действия истца по удержанию денежных средств в суммах в размере ... руб. и ... руб., удержанных из заработной платы ответчика и перечисленных в пользу истца в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа от **.**.**, отмененного **.**.**, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания спорной задолженности со ссылкой на ненадлежащее исполнение истцом обязанностей по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома является необоснованным.

Возможность перерасчета услуг по содержанию и ремонту жилого дома предусмотрена в случаях и при условиях, прямо предусмотренных в законе.

Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, определен порядок установления факта непредоставления услуг по содержанию и ремонту жилого помещения или предоставления услуг ненадлежащего качества, который предполагает уведомление потребителем об этом наймодателя или управляющую организацию, составление акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, являющегося основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как достоверно установлено судом и не оспаривалось сторонами, ФИО1 в управляющую организацию ЭМУП «Жилкомхоз» с заявлениями об изменении размера платы в связи с непредоставлением услуг или предоставлением услуг ненадлежащего качества не обращался. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Исходя из отсутствия предусмотренных приведенными Правилами документов, подтверждающих как ненадлежащее исполнение управляющей организацией своих обязанностей, так и обращений ответчика по поводу непредоставления оспариваемых услуг, начисление истцом как платы за предоставляемые коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома являлось обоснованным.

Доказательств наличия каких-либо иных оснований для изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо освобождения собственника и членов его семьи от внесения платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг за спорный период стороной ответчиков не представлено.

Довод ответчика о неправомерности включения в плату по его квартире платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды со ссылкой на отсутствие коллективного (общедомового) прибора учета, неправомерен, противоречит требованиям ст. 30, 39, 154 Жилищного кодекса <...> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Осуждая заявление ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящим иском, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ЭМУП «Жилкомхоз» предъявляло требование о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с **.**.** по **.**.**. Судебный приказы был выдан **.**.**, однако по заявлению должника отменен **.**.**.

Таким образом, с момента вынесения судебного приказа и до его отмены срок исковой давности прерывался.

С учетом указанного перерыва, срок исковой давности для взыскания с ответчика спорной задолженности, в том числе за период с **.**.** по **.**.**, не является пропущенным.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ЭМУП «Жилкомхоз» исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины (с учетом зачета государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в сумм ... руб.) в размере ... руб.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу ..., за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... рублей ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек, всего ... рублей ... копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... рублей ... копеек, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... рублей ... копеек, всего ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2016.

Судья Е.В. Баудер