Решение № 2-3509/2019 2-3509/2019~М-2812/2019 М-2812/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-3509/2019

Дело № 2-3509/2019 16 сентября 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при секретаре Кожевниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Дударенок ФИО10, Дударенку ФИО11 об установлении долевого участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об установлении долевого участия в оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар <адрес>, дом № ....., квартира ......

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры ..... в доме № ..... по бульвару <адрес> в городе Северодвинске (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение). Кроме истца в квартире зарегистрированы ответчики - ФИО2, ФИО3 В настоящее время ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден самостоятельно нести бремя расходов в полном объеме. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке достигнуть не удалось, поскольку отношения между сторонами носят конфликтный характер. Истец просит определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в следующем порядке:

-ФИО1 производит оплату 1/3 доли начисленных платежей за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги;

- ФИО2 производит оплату 1/3 доли начисленных платежей за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги;

- ФИО3 производит оплату 1/3 доли начисленных платежей за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого (л.д. 44-45).

Истец ФИО1, извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании согласились с предъявленными исковыми требованиями, предъявили суду письменные признания исковых требований.

Третьи лица администрация муниципального образования «Северодвинск», общество с ограниченной ответственностью «94 Квартал», извещенные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар <адрес>, дом № ....., квартира ..... (л.д. 34).

Общество с ограниченной ответственностью «94 Квартал» на момент рассмотрения настоящего дела является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар <адрес>, дом № ......

В спорном жилом помещении в настоящее время кроме истца зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д. 34).

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Применительно к указанному спору в обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, входит оплата жилья и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, которая у участников договора социального найма является равной.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ответчики в судебном заседании иск признали, последствия признания иска в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК ответчикам разъяснялись, о чем составлены соответствующее заявления в письменной форме.

При таком положении признание иска ответчиками судом принимается, поскольку признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО12 к Дударенок ФИО13, Дударенку ФИО14 об установлении долевого участия в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО15, Дударенок ФИО16, Дударенка ФИО17 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар <адрес>, дом ....., квартира .....:

- ФИО1 производит оплату 1/3 доли начисленных платежей за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги;

- ФИО2 производит оплату 1/3 доли начисленных платежей за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги;

- ФИО3 производит оплату 1/3 доли начисленных платежей за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 ФИО18, Дударенок ФИО19, Дударенку ФИО20 управляющей компанией, в управлении которой находится жилой дом № ..... по бульвару <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, а также является основанием для выдачи предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар <адрес>, дом ....., квартира ....., сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Дударенок ФИО21 в пользу ФИО1 ФИО22 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с Дударенка ФИО23 в пользу ФИО1 ФИО24 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.