Решение № 2-304/2020 2-304/2020~М-63/2020 М-63/2020 от 18 января 2020 г. по делу № 2-304/2020

Дело № ....

34RS0019-01-2020-000097-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2020 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Дроботовой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Коваленко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировала тем, что является единоличным собственником жилого помещения (квартиры) № ...., входящего в состав многоквартирного жилого .... в .... .....

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у нее в порядке приватизации (договор на передачу квартир в собственность граждан № .... от ДД.ММ.ГГГГ).

Помимо истца, в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее брат - ФИО2 Регистрация в спорном жилом помещении ответчику была необходима для кратковременного проживания, после переезда из ...., в период которого он должен был трудоустроиться, после чего самостоятельно сняться с регистрационного учета.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик, получив работу, с регистрационного учета не снялся.

В настоящее время, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку с 2014 года он в нем не проживает. По имеющимся сведениям, ответчик вернулся в .....

Из спорного помещения ответчик выехал добровольно, каких-либо препятствий в пользовании помещением им не чинилось. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. С момента выезда, он ни каких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением не предпринимал. Оплату ЖКУ в спорном жилом помещении он не производит. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено.

На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований истец просила суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объёме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

В связи с тем, что место нахождение и место жительства ответчика ФИО2 суду и истцу не известно, то суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему в качестве представителя адвоката.

В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Коваленко А.В., который исковые требования не признал и пояснил, что поскольку местонахождение его доверителя не известно, он, исходя из интересов ФИО2 не может признать исковые требования, просил суд в их удовлетворении отказать.

От представителя третьего лицо отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» поступило письменное заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующими законоположениями.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ...., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права .....

Согласно сведениям, представленным Администрацией городского поселения Петров Вал Камышинского .... от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: ...., ...., .... зарегистрирован ФИО2

Как следует из доводов иска, ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества он не несет, членом семьи не является.

Согласно рапорту капитана полиции УУП ПП (дислокация - г. Петров Вал) лейтенант полиции установлено, что ответчик по данному адресу не проживает и ранее не проживал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, исходя из того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным недвижимым имуществом, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... .....

Признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Боеску-Зыкова