Решение № 2-558/2018 2-558/2018~М-84/2018 М-84/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-558/2018

Гражданское дело № 2-558/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 27 сентября 2018 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Гречушкиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Толмачевский РЭС ТСВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Толмачевский РЭС ТСВ» обратилось в Лужский городской суд Л. <адрес> с исковыми требованиями к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> коп., задолженность по оплате тепловой энергии (услуг теплоснабжения) за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска в суд, в сумме <данные изъяты>. (л.д. 2-4, том I)

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.

На основании договора социального найма жилого помещения ответчик ФИО1 занимает в квартиру, расположенную по адресу: Л. <адрес>, пос. ФИО5, <адрес>. Совместно с ФИО1 в квартире проживают и состоят на регистрационному учете по месту жительства её сыновья – ФИО2, ФИО3, ФИО4, при этом наниматель и члены его семьи с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не вносят плату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере.

На основании договора управления многоквартирным жилым домом истец осуществляет управление домом, расположенным по адресу: Л. <адрес>, пос. ФИО5, <адрес>. При этом ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» является организацией, уполномоченной требовать от нанимателей жилых помещений оплату жилищно-коммунальных услуг. Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 свои обязанности по уплате задолженности не исполняют, ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» обратилось в суд за принудительным взысканием задолженности.

По заявлению ООО «Толмачевский РЭС ТСВ», мировым судьей судебного участка № Л. <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи Судебного участка № Л. <адрес>, постановлен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» суммы задолженности по оплате тепловой энергии в общей сумме <данные изъяты> коп., который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» полагает необходимым предъявить заявленные требования в порядке искового производства. (л.д. 49, том II)

В процессе рассмотрения иска в порядке, предусмотренном ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4 – члены семьи ФИО1, занимающие с нанимателем жилое помещение, расположенное по адресу: Л. <адрес>, д. ФИО5, <адрес>.

Также в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 43 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Л. <адрес>, АО «Газпром Теплоэнерго».

Истец ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» извещено о месте и времени судебного разбирательства, представителя общества на рассмотрение дела не направило, воспользовалось правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах ответчика ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» признал частично, не оспаривая наличие задолженности по оплате услуг теплоснабжения и платы за жилое помещение, указал, что управляющая компания ненадлежащим образом предоставляет услуги, неправильно производит расчет коммунальных платежей.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Третье лицо администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Л. <адрес> извещена о времени и месте судебного разбирательства, на рассмотрение дела своего представителя не направила, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо АО «Газпром Теплоэнерго» надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявило.

Суд, выслушав ответчика ФИО2 исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Толмачевский РЭС ТСВ», следует, что ответчики ФИО1, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в <адрес> пос. ФИО5 Л. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8-9, том I)

Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, Протокол общего собрания жителей пос. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают, что <адрес> дер. ФИО5 находится в управлении ООО «Толмачевский РЭС ТСВ». (л.д. 105-112, том I)

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг нанимателям квартиры, а также факт наличия задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг по адресу: пос. ФИО5, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией финансово – лицевого счета №. (л.д. 10,14, том I)

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан. (пункты 9, 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (пункт 1).

Из содержания и смысла данных положений следует, что договор управления многоквартирным домом является публичным договором.

Согласно предоставленному стороной истца расчету, сумма задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с ноября 2016 года по июль 2017 года составляет – 8 894 руб. 25 коп. В данной части расчет истца ответчиками не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как было указано выше, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, вновь введенные правила предусматривают, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 1 января 2016 г. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31 декабря 2015 г. и на 1 января 2016 г. просроченным более, чем на 90 дней, с 1 января 2016 г. увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31 декабря 2015 г. и на 1 января 2016 г. просроченным менее, чем на 90 дней, увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31 декабря 2015 г.

В соответствии с представленным истцом расчетом, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года, рассчитаны с 31 дня просрочки, исходя ставки рефинансирования Банка России – 1/300 за каждый день просрочки, без увеличения размера ставки до 1/130, в связи с тем, что истец самостоятельно, реализуя предусмотренные ст.ст. 37 и 39 ГПК РФ процессуальные права, определил объем своих требований в части взыскания неустойки, снизив её размер до <данные изъяты><данные изъяты>., за пределы которых суд в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ выйти не вправе.

Ввиду изложенного суд находит, что исковые требования ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженность по оплате жилого помещения за период с ноября 2016 года по июль 2017 года в сумме 8 894 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 786 руб. 30 коп. подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Разрешая исковые требования ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» о взыскании с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии (услуг теплоснабжения) за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> коп., суд исходит из следующего.

При рассмотрении дела установлено, что между АО "Газпром теплоэнерго" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Толмачевский РЭС ТСВ" (исполнитель) заключен договор теплоснабжения и ГВС №э от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, осуществлять поставку коммунальных ресурсов на границу разграничения балансовой принадлежности для многоквартирных домов, указанных в пункте 2.1 Договора, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пос. ФИО5, <адрес>, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, оплачивать принятый объем коммунальных ресурсов, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность находящихся в его ведении тепловых сетей, внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Л. <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи Судебного участка № Л. <адрес>, постановлен судебный приказ по заявлению ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за тепло за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за тепло за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №, вынесенный мировым судьей судебного участка № Л. <адрес>, был отменен, в связи с поступившими от должников возражениям. (л.д. 7, том I)

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» и АО «Газпром теплоэнерго» заключен договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с условиями которого цедент ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» уступает, а цессионарий АО «Газпром теплоэнерго» принимает права (требования) задолженности потребителей коммунальных услуг цедента согласно приложению № к договору, в перечень которого входит наниматель ФИО1 лицевой счет №. (л.д. 98-100, 101-103 том II)

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1.1 указанного договора право требования переходит к цессионарию АО "Газпром теплоэнерго" в полном объеме и на условиях, которые существовали в момент перехода права, в частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

При этом договор уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке не оспорен и не признан недействительными.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым требование ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить частично, исключить из расчета задолженности период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право требования по которому в соответствии с договором уступки права (требования) № года перешло АО «Газпром теплоэнерго», с учетом изложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению лишь в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>. В удовлетворении требований в части взыскания задолженности за период <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>., суд полагает необходимым отказать.

По этим же основаниям суд полагает необходимым произвести перерасчет пени за спорный период, исходя из следующего расчета.

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты> руб., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты> период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Задолженность <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, размер пени по платежам услуг теплоснабжения, не уплаченных в срок, составляет <данные изъяты>.

При этом доводы ответчиков, что управляющая компания ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» не вправе производить начисления и взимать плату за коммунальные услуги в виде теплоснабжения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку условия договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании решения общего собрания и собственника жилых помещений – администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района в установленном законом порядке не оспорен, не признан недействительным, в связи с чем в соответствии с частью 4 статьи 162 ЖК РФ обязательны для всех собственников помещений в данном доме, независимо от того, подписывали они такой договор с управляющей организацией или нет.

Доводы ответчиков о незаконности начисления платы за тепло ввиду ненадлежащего выполнения истцом обязанностей по оказанной услуге являются несостоятельными, так как доказательств обращения в установленном порядке в управляющую организацию с целью установления фактов нарушения качества услуг и работ по теплоснабжению ими не представлено.

Следует также отметить, что согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Из ответа Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 72-73, том II), поступившего по запросу суда, следует, что расчет стоимости отопления производился в соответствии с указанными Правилами, исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии. Доказательств иного в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской, представленные сторонами доказательства, суд руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчиков от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, установив факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и тепловую энергию, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования частично, взыскав с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, в сумме <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате тепловой энергия с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за тепловую энергию, в сумме <данные изъяты> коп.

В свою очередь, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности".

В соответствии с руководящими разъяснениями высшего судебного органа Российской Федерации, закрепленными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются солидарными должниками по обязательству оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что исковые требования ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» удовлетворены частично, а именно на сумму <данные изъяты>., что составляет <данные изъяты> заявленных первоначально требований (на сумму <данные изъяты>.)

Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, том I) следует, что истцом при предъявлении иска в суд, произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., исходя из материальных требований <данные изъяты>

Соответственно государственная пошлина, уплаченная по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Толмачевский РЭС ТСВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и тепловой энергии, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Толмачевский РЭС ТСВ» задолженность по оплате жилого помещения в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, в сумме <данные изъяты>.; задолженность по оплате тепловой энергии в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за тепловую энергию, в сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Толмачевский РЭС ТСВ» судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

В удовлетворении заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью «Толмачевский РЭС ТСВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в остальной части, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2018 года

Председательствующий: