Решение № 2А-1183/2017 2А-1183/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2А-1183/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № <номер> по административному иску ФИО1 ФИО11, ФИО2 к ФГБУ «ФКП Росреестра» об обязании исправить техническую ошибку в сведениях ГКН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с административным иском, в котором просят обязать исправить техническую ошибку в сведениях ГКН в части указания категории земельного участка.

В обоснование своих требований указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В сведениях, внесенных в ГКН относительно земельного участка указана категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 20.09. 2001г. Обратившись 08.07. 2016г. в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении технической ошибки, а именно исправлении сведений о категории участка они получили отказ.

В судебном заседании представитель административных истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ФИО6 в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения приобщенные к материалам дела.

Заинтересованные лица Администрация <...> муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения <...><...> муниципального района Московской области представителей в судебное заседание не выделили, извещены.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, полагает, что административный иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП от 08.08.2016г. земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040107:1178, площадью 1 143кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли, собственности ФИО3 и ФИО2 (запись от 11.03.2002г. <номер>.23-13.2001-441.1). Основанием внесения записи явился договор дарения земельного участка со строением от 29.08.2001г., удостоверенный нотариусом ФИО7 (л.д.13-15).

Как усматривается из кадастрового паспорта № МО-16/ЗВ-1711519 от 28.06.2016г. в сведениях о категории земель указано – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.12). На основании какого документа вносились сведения об участке в ГКН не указано.

Из решения отдела кадастрового учета <номер> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 14.07.2016г. следует, что заявление об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:23:0040107:1178 отклонено на основании ч.2 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Оснований для исправления технической ошибки не выявлено, т.к. не выявлено противоречий между сведениями ГКН и сведениями, содержащимися в документах на основании которых, такие сведения вносились в ГКН (л.д.17).

Согласно ст.28 чч.1, 2 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения.

В соответствии с п.35 Приказа Минэкономразвития России от <дата> N 42

"Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" основанием для принятия решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр). Документ на основании которого вносились сведения в Реестр суду ответчиком не представлен.

Как усматривается из договора дарения земельного участка со строением от <дата>. который явился основанием возникновения права у истцов, к нему в качестве неотъемлемой части прилагается план земельного участка с кадастровым номером <номер> (в настоящее время <номер>), утвержденный Председателем Раменском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в котором указано, что участок относится к землям поселений (л.д.15).

В соответствии со ст.22 ч.1 п.7 Федерального закона от <дата> N <номер>(ред. от <дата>) "О государственном кадастре недвижимости" указанный договор является документом на основании которого вносятся сведения в ГКН.

Суд считает, что отказ органа кадастрового учета от 14.07.2016г. № <номер> нельзя признать обоснованным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» исправить техническую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости путем внесения сведений о категории земель – «земли населенных пунктов» вместо «земли сельскохозяйственного назначения» в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года