Решение № 2-312/2019 2-312/2019(2-4762/2018;)~М-4655/2018 2-4762/2018 М-4655/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-312/2019

Дело №2-312/19г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкала РД в составе: председательствующего – Багандова Ш.Б.

при секретаре – Гаджиевой С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилье Молодым» о взыскании суммы паевых взносов в размере 4 648 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО12,ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 обратились в суд с иском к ЖСК «Жилье молодым» о взыскании суммы паевых взносов а именно; ФИО1 – 440 000 руб; ФИО12 70 000 руб; ФИО13 – 800 000 руб.; ФИО14 – 122 000 руб.; ФИО20 – 220 000 руб.; ФИО16 – 1 232 000 руб.; ФИО21 - 521 000 руб.; ФИО17 – 790 000 руб.; ФИО18 – 453 000 руб.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что они вступили в ЖСК «Жилье молодым», заключили с ним договора и внесли паевые взносы в строительство дома по адресу г.Махачкала, Ленинский p-он, Кислородная станция позиция 9. Согласно договорам о вступлении в ЖСК «Жилье Молодым» планируемый срок сдачи дома был конец 2014 г., срок сдачи дома не соблюден, в связи с чем пользуясь своим правом выхода из членства Кооператива и права в одностороннем порядке расторгнуть договор, они вышли из кооператива. Кто-то по заявлению о выходе из членства, а кто-то в одностороннем порядке расторгнул договор. Решение об исключении нас пайщиками давно принято, их квартиры переданы другим пайщикам, а денежные средства еще не возвращены. Они неоднократно обращались с просьбой вернуть наши денежные средства, и некоторым из них вернули частично деньги по 15 тыс. руб., но основные суммы не возвращают.

В судебном заседании истицы ФИО21, ФИО14 и представитель истцов ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО20, ФИО16, ФИО17, ФИО18 – ФИО22,

исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ЖСК « Жилье Молодым» извещавшиеся судом о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, указанному в исковом заявлении, путем направления заказного письма с уведомлением (данные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения), на судебное заседание представителя не направило, возражений не представило, об уважительности неявки на судебные заседания не сообщило, в связи с чем, дело с согласия истца на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договором в силу пункта 1 статьи 420 ГК РФ признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 310 /Гражданского кодекса РФ).

Как усматривается из материалов гражданского дела истцы- ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 вступили в ЖСК «Жилье молодым», заключили с ним договора и внесли паевые взносы в строительство дома по адресу <адрес>

Судом установлено, что истцы, пользуясь своим правом выхода из членов кооператива и в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор написали заявление о выходе из ЖСК «Жилье молодым» и возврате ранее уплаченных взносов.

Судом установлено и подтверждено истцом, что после обращения к ответчику истцам частично возвращено 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, при этом документы о расторжении договора не представлены и не установлены, в частности, сроки возврата паевых взносов.

Из претензии истцов от 04.09.2018 г. усматривается, что они обращались к ответчику с просьбой представить график возврата денег или вернуть всю сумму целиком, однако оно осталось без внимания.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5.2 Ответственность сторон, паевые взносы подлежат возврату в течение 6 (двух) месяцев со дня принятия решения о выходе из состава пайщиков кооператива.

Ответчик в установленный срок свои обязательства не выполнил, принадлежащие истцам в полном объеме денежные средства не возвратил.

Невозвращенный остаток суммы истцам составил: ФИО1 – 440 000 руб; ФИО12 70 000 руб: ФИО13 – 800 000 руб., ФИО14 – 122 000 руб., ФИО20 – 220 000 руб., ФИО16 – 1 232 000 руб., ФИО21 - 521 000 руб., ФИО17 – 790 000 руб., ФИО18 – 453 000 руб.

Данными средствами ответчик ЖСК «Жилье молодым» незаконно пользуется уже более года.

Согласно части 2 статьи 9 ФЗ N 214, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 9 ФЗ N 214, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых ' зависит правильность и полнота решения дела.

Истцы представили в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.

Согласно ст. 308 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истцов, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ЖСК «Жилье молодым» о взыскании невозвращенного остатка паевых взносов, удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Жилье молодым» в пользу ФИО4 невозвращенный остаток паевых взносов в размере 440 000 ( четыреста сорок четыре тысячи ) рублей, в пользу ФИО5 остаток паевых взносов в р в размере 70 000 ( семьдесят тысяч) руб., в пользу ФИО2 остаток паевых взносов в размере 800 000 ( восемьсот тысяч) рублей, в пользу ФИО3 остаток паевых взносов в размере 122 000 ( сто двадцать две тысячи) рублей., в пользу ФИО7 остаток паевых взносов в размере 220 000 ( двести двадцать тысячи) рублей., в пользу ФИО8 остаток паевых взносов в размере 1 232 000 ( один миллион двести тридцать две тысячи) рублей, в пользу ФИО11 остаток паевых взносов в размере 521 000 ( пятьсот двадцать одна тысячи) руб., в пользу ФИО2 ФИО9 остаток паевых взносов в размере 790 000 ( семьсот девяносто тысяч) рублей, в пользу ФИО10 остаток паевых взносов в размере 453 000 ( четыреста пятьдесят три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ш.Б. Багандов