Решение № 2-2091/2019 2-2091/2019~М-1736/2019 М-1736/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-2091/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А., при секретаре Яндуловой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Нива-Строй» о признании права собственности на квартиру,

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру,общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную на 9 этаже, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Наточеева М.А.

№
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А., при секретаре Яндуловой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Нива-Строй» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Нива-Строй» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ООО «Нива-строй» был заключён договор № о долевом участии в строительстве жилого дома в отношении <адрес> на 9 этаже дома по адресу: <адрес>. В настоящее время стороной договора вместо ФИО2 является ФИО1 Ссылаясь на изложенные обстоятельства просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на 9 этаже, площадью 52,3 м2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ООО «Нива-Строй» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру.

Третьи лица Департамент градостроительства г.о. Самары и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте разбирательства дела извещёны, отзыва на иск не представили.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён акт о выборе земельного участка для строительства жилой застройки Департаменту строительства и архитектуры администрации города, расположенный в границах улиц Буянова, Маяковского, Ульяновской в Ленинском <адрес> и разрешено проектирование жилой застройки (л.д. 20-22).

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен Департаменту строительства и архитектуры Администрации <адрес> (правопредшественнику Департамента градостроительства г.о. Самара) в постоянное бессрочное пользование для строительства первой очереди жилых домов со встроенными нежилыми помещениями (№№,2,3 по генеральному плану).

ДД.ММ.ГГГГ Департаменту строительства и архитектуры выдано разрешение на строительство №№

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент строительства и архитектуры администрации <адрес> передал ООО «Нива-Строй» часть функций заказчика на строительство вышеуказанных объектов, в том числе, право на заключение договоров об инвестировании строительства объектов в объеме 100% (л.д. 13-19).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Нива-Строй» и супругом истца был подписан договор № о долевом участии в строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по <адрес> в квартале 123 Ленинского <адрес> в отношении <адрес> на 9 этаже, площадью 52,96 м2, по адресу: <адрес>, квартал 123, <адрес>, № (л.д. 23-27). После смерти ФИО2 его права на квартиру перешли супруге ФИО1, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону и о праве собственности, выданным нотариусом (л.д. 29,30).

Согласно распоряжению Главы Администрации Ленинского <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому (секция № по генплану) в Ленинском <адрес> в квартале 123 присвоен адрес: <адрес>.

Истец полностью исполнила свои денежные обязательства перед ответчиком по договору участия в долевом строительстве (л.д. 27).

Строительство объекта недвижимости, в котором расположено испрашиваемое истцом помещение, осуществлялось в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается приведенными выше постановлениями и договорами.

Согласно техническому плану, составленному ООО «БТИ Самара», квартира расположена на 9 этаже, её площадь составляет 52,3 м2 (л.д. 33-38).

ДД.ММ.ГГГГ. Министерством строительства <адрес> выдано разрешение № на ввод дома в эксплуатацию.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № права на квартиру не зарегистрированы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру,общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную на 9 этаже, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Наточеева М.А.

Копия верна.

Судья.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.