Решение № 2-1461/2019 2-1461/2019~М-1395/2019 М-1395/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1461/2019

...

УИД: 89RS0005-01-2019-002026-18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Бородиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ДИО Администрации г. Ноябрьска обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – комнаты в четырехкомнатной квартире № <адрес>. В обоснование требований указано, что ответчик проживает в комнате № <адрес>, относящейся к муниципальному жилищному фонду и находящейся в составе признанного аварийным и подлежащим сносу жилого дома. В настоящее время осуществляются мероприятия по переселению жильцов дома в благоустроенное жилье, однако ответчик каких-либо заявлений на этот счет не подавал, не смотря на письменное уведомление истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности № от 23.01.2019 г., на требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении не заявил, возражений по иску суду не представил.

С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам части 1 статьи 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материала дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что комната №, общей площадью ... кв.м., <адрес> находится в муниципальной собственности МО г.Ноябрьск.

Ответчик ФИО2 пользуется указанной комнатой на условиях договора социального найма, зарегистрирован в комнате, хранит в ней свои вещи и фактически проживает в жилом помещении.

Заключением № межведомственной комиссии от 24 мая 2013 года указанный выше многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу вследствие наличия деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.

10 июня 2013 года Администрацией г. Ноябрьска издано распоряжение № 338-з о включении жилых помещений вышеупомянутого многоквартирного дома в перечень непригодных для проживания, отселении проживающих в нем, в том числе на условиях договора социального найма граждан в срок до 24 мая 2020 года, а также о сносе дома в срок до 24 мая 2021 года.

Указанный срок не истек и до настоящего времени дом не снесен, пи этом, истцом осуществляются мероприятия по отселению граждан из признанного аварийным дома, в том числе комнаты №, что ответчиком не оспаривается.

До настоящего времени ответчик в ДИО Администрации г.Ноябрьск по вопросу предоставления ему другого жилого помещения не обращался. 06 февраля 2019 года Департаментом ответчику было разъяснено право обращения в суд с исковыми требованиями о признании права пользования занимаемой им комнатой на условиях договора социального найма.

13 февраля 2019 года в адрес ответчика направлено письменное уведомление ответчику о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию и сдать ключи от комнаты в управляющую компанию по акту приема-передачи, которое до настоящего времени ответчиком оставлено без внимания.

Вопросы предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма тем гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для постоянного проживания, урегулированы специальными нормами жилищного права, а именно ст.86 и 89 ЖК РФ.

Так, в силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В связи с этим предлагаемое истцом переселение в такие же условия – находящуюся в муниципальной собственности МО г. Ноябрьск комнату, площадью 12,2 кв.м., в четырехкомнатной <...> отвечает интересам ответчика, в силу чего исковые требования подлежат удовлетворению. Предлагаемое ответчику истцом жилое помещение в полной мере соответствует установленным требованиям относительно благоустроенности, против вселения в него ответчик возражений суду не предоставил, каких-либо заявлений в адрес Департамента не направлял.

На учете в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории МО г. Ноябрьск, ответчик не состоял и не состоит, что исключает возможность предоставления ему при переселении из аварийного жилищного фонда жилого помещения площадью по норме предоставления.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования о выселении ответчика судом удовлетворены в полном объеме, то с совершеннолетних ответчиков солидарному взысканию подлежит государственная пошлина в размере 6000 рублей, которая в соответствии с ч.2 ст.61.1 БК РФ должна быть зачислена в бюджет муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения – комнаты № <адрес> – с предоставлением ему другого жилого помещения – комнаты, площадью ... кв.м., в четырехкомнатной квартире № <адрес>, на условиях договора социального найма.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий (подпись) Русина Л.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2019 года.

...