Решение № 2-611/2017 2-611/2017~М-500/2017 М-500/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-611/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Судак 06 июля 2017 года

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Судакская государственная нотариальная контора о признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Судакская государственная нотариальная контора о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м. а также признать право собственности на земельный участок, целевое использование земельного участка: строительство и обслуживание индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истца ФИО4 указано, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ переселенцу ФИО5 был передан жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из решения Грушевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, было передано гражданину ФИО5 в частную собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 0,17 га, для строительства и обслуживания жилого дома. Последующие правоустанавливающие документы оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. При жизни ФИО5 проживал и был зарегистрирован по адресу: г. Судак, <адрес>. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является его дочь ФИО4 При обращении к нотариусу Судакского городского нотариального округа, ФИО4 было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону невозможна, в связи с тем, что документов подтверждающих право собственности умершего ФИО5 не представлено. Вышеуказанные документы такими не являются.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., а также признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

Представитель Администрации города Судака по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО4, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направила.

Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной и времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, третьего лица.

Суд, выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ здания, сооружения являются недвижимым имуществом, поэтому право собственности на них подлежит регистрации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о рождении VII-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, является дочерью ФИО5 (л.д.6).

Согласно справки о заключении брака № в архиве Феодосийского городского отдела записи актов гражданского состояния, имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия - ФИО4.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передан дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>, общей площадью 34 кв.м., ссуда за дом в сумме 1969,50 рублей погашена полностью. За ФИО5 зарегистрирован дом на праве личной собственности (л.д. 8-9).

Согласно выписки из решения исполкома сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче гражданам частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек, ФИО5 был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,17 га (л.д. 10).

Как следует из технического паспорта, выполненного филиалом ГУП РК «БТИ» в городе Судаке от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 61,1 кв.м., жилая площадь 35,0 кв.м. (л.д.11-17).

Согласно свидетельству о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и который является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Суд учитывает, что согласно ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Статья 17 названного Федерального закона устанавливает, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты, которые согласно ст.3 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Согласно ст.1224 ГК РФ Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент приобретения ФИО5 жилого дома на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ подписанного председателем сельского совета ФИО12, действовало законодательство УССР в части правомерности приобретения умершим вышеуказанного жилого дома и возникновение у него права собственности на данный дом.

Согласно п.1 ст.1 Постановления Совета министров УССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении льгот по переселению» для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным погашением этих кредитов за счет государственного бюджета.

В соответствии с п.7 ст.1 указанного постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ № и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО4 приняла наследство после смерти отца, следовательно, в силу закона она должна принять все наследство после смерти ФИО5

Других препятствий для регистрации права собственности за ФИО4 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок судом не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО4 подлежит признанию признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., а также признать право собственности на земельный участок, целевое использование земельного участка: строительство и обслуживание индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского нотариального округа ФИО8 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м. а также признать право собственности на земельный участок, целевое использование земельного участка: строительство и обслуживание индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, в порядке наследования по закону расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ– удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершего 23.02.2002г.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок, целевое использование земельного участка: строительство и обслуживание индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершего 23.02.2002г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.