Решение № 2-1938/2017 2-1938/2017~М-1185/2017 М-1185/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1938/2017

Дело № 2-1938/2017 07 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ООО «ЖКС г.Ломоносов» об определении и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая следующие обстоятельства.

Истцы и ответчики ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры <адрес>, каждому принадлежит по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО6 В квартире проживает ФИО6 <данные изъяты>.

Ответчик ФИО6 не вносит оплату за жилищные и коммунальные услуги, связи с чем имеется задолженность.

В связи с изложенными обстоятельствами, просят определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, по 1\4 доли на каждого, исходя из приходящейся доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать ООО «ЖКС Петродворца» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документа на оплату коммунальных услуг (л.д.10-11).

После уточнения исковых требований, истцы просили определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья по 1\4 доли на каждого, оплату коммунальных услуг возложить на ФИО7, которая фактически проживает в квартире <данные изъяты> (л.д.27). Задолженность оставить на лицевом счете ФИО7

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 поддержала требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» по доверенности ФИО9 не возражала против уточненных исковых требований.

ФИО6 и ФИО5 исковые требования признали, не оспаривали обстоятельства, изложенные в иске.

ФИО5 показал, что фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в <данные изъяты> квартире по <данные изъяты> адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ответчики ФИО6 <данные изъяты>, а также ФИО5 (л.д.12-оборот). Истцы в квартире не зарегистрированы.

Собственниками квартиры являются истцы и ответчики в равных долях, по 1\4 доли у каждого.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истцов и ответчиков, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а также фактического проживания в квартире ФИО6, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья, исходя из приходящейся на них по 1\4 доли в праве собственности на квартиру, оплату коммунальных услуг возложить на ФИО6, с возложением обязанности на ООО «ЖКС г.Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Остаток задолженности оставить на лицевом счете ФИО6

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание признание ответчиками ФИО5 и ФИО6 исковых требований, которое изложено в письменном виде, адресовано суду, не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО3 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21 <данные изъяты> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1\4 доли общей площади квартиры <адрес>, и фактического проживания на жилой площади, с возложением на ООО «ЖКС г.Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать:

- ФИО3 ФИО22 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\4 от общих начислений на оплату жилого помещения,

- ФИО1 ФИО23 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\4 от общих начислений на оплату жилого помещения,

- ФИО1 ФИО24 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\4 от общих начислений на оплату жилого помещения,

- ФИО2 ФИО25 - отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\4 от общих начислений на оплату жилого помещения, и 100 % оплаты коммунальных услуг; задолженность оставить на лицевом счете ФИО6

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2017 года.