Решение № 2-635/2024 2-635/2024~М-530/2024 М-530/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-635/2024

Куприянов А.В.

">Дело № 2-635/2024

Куприянов А.В.">УИД 33RS0018-01-2024-000830-32


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Мишулиной К.Д.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области исковое заявление ФИО6 к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и земельную долю,

установил:

Первоначально с вышеуказанным исковым заявлением в Судогодский районный суд Владимирской области обратились истцы ФИО6 и ФИО6

В обоснование иска указали, что ... умер их отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на земельную долю в размере ... га в праве общей долевой собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации ... ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ... ..., участок находится примерно в ... м. по направлению на юго-запад от центральной усадьбы СПК «...». Отцу было выдано свидетельство ... на праве собственности на земельный пай. Земельная доля в размере ... га, принадлежащая ФИО1, в неделимый фонд СПК «...» не внесена. ФИО1 был включен в список собственников земельных долей в праве общей собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации СПК «...».

Однако сведения по земельной доле, принадлежащей ФИО1, СПК «...» истцам не представила.

Кроме того, после смерти ФИО1 открылось наследство на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., д. .... Завещательного распоряжения ФИО1 не оставил.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: его супруга ФИО2, его сын ФИО3 и его дочь ФИО4. Однако, супруга ФИО2 умерла ..., не оформив своих наследственных прав после ФИО1, но фактически приняла наследство после супруга.

В срок, определенный законом, к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после умершего ФИО1 никто не обращался и пропустили срок, установленный для принятия наследства. При обращении к нотариусу Судогодского нотариального округа ФИО8 истцам устно было отказано в приеме заявления и в совершении нотариального действия по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются поправки: пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 0, 26 га исправлено на аренду. Кроме того, истцами был пропущен срок для принятия наследства. Истцам было предложено обратиться в суд.

Вместе с тем, ФИО6 вступил в права наследства после смерти матери ФИО2, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

Исправление, внесенное в свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО1, с пожизненного наследуемого владения на аренду считают неправомерным, поскольку никакого заявления на оформление аренды ФИО1 не писал. Кроме того, в договоре аренды земельного участка ... указан другой кадастровый номер земельного участка ... и отсутствует подпись арендатора ФИО1

С учетом изложенного, просили признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ...; за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации СПК «...» ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок находится примерно в ... м. по направлению на юго-запад от центральной усадьбы СПК «...», общей площадью ... га.

Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 24 сентября 2024 года производство по делу по иску ФИО6 к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании право собственности в порядке наследования на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации СПК «...» ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок находится примерно в ... м. по направлению на юго-запад от центральной усадьбы СПК «...», общей площадью ... га, прекращено, в связи с отказом ФИО6 от исковых требований.

... судом принято уточненное исковое заявления от ФИО6, в соответствии с которым он просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ... и на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации СПК «...» ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ... находится примерно в ... м. по направлению на юго-запад от центральной усадьбы СПК «...», общей площадью ... га.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила. В письменном заявлении представитель ответчика по доверенности - ФИО7 просила о рассмотрении дела в отсутствие администрации, против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. В письменном заявлении представитель Управления по доверенности - ФИО9 просила о рассмотрении дела в отсутствие Управления Росреестра, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК Победа, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, возражений не представил.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Раскрывая в п. 2 ст. 1153 ГК РФ частные случаи фактического принятия наследства, законодатель учел реальный жизненный опыт и сложившуюся судебную практику.

Так, исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, могут быть связаны с мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Меры по сохранению имущества и его защите необходимы для предупреждения утраты, порчи, повреждения имущества от вредоносных естественных причин, пожаров, расхищения, самоуправных действий третьих лиц, необоснованного изъятия в связи с притязаниями третьих лиц и других опасностей природного и социального характера.

В силу ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Положениями п. 1 ст. 266 ГК РФ определено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Как следует из материалов дела, истец ФИО6 является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д. 14).

Отец истца - ФИО1 умер ..., что подтверждается повторным свидетельством о смерти ... ..., выданного отделом ЗАГС администрации г. ФИО5 ... (л.д. 12).

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним по данному адресу проживала и была зарегистрирована ФИО2, умершая ....

После смерти ФИО1 нотариусом Судогодского нотариального округа ФИО8 ... заведено наследственное дело .... С заявлением обратились ФИО3 (истец) и ФИО3, сообщив, что им известно, об открытии наследства после смерти ФИО1, однако ими пропущен срок для принятия наследства и в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали. Положения статьей 1157, 1158 ГК РФ о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допекается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства, нотариусом им разъяснены и понятны (л.д. 49-50).

При жизни ФИО1 принадлежали следующие земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: земельный участок площадью ... га, расположенный в ... (на праве собственности); земельный участок площадью ... га, расположенный в ... (в пожизненно-наследуемом владении), что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации Сойменского сельского Совета народных депутатов ... от ... за ... (л.д. 16), справкой за ... с от ..., выданной на основании записи в похозяйственной книге № ... год (л.д. 20), свидетельством о праве собственности на землю ... (л.д. 18-19).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельному участку площадью ... кв.м. присвоен кадастровый ..., местоположение: ..., д. ...; земельная доля входит в составе земель сельхозорганизации СПК «...» ... с кадастровым номером ....

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации Сойменского сельского округа Судогодского района Владимирской области от 26 июля 2001 года за ... ФИО1 земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., д. ... был предоставлен в аренду для сенокошения, на основании его заявления от ..., и заключен Договор аренды за ..., по которому производились периодические платежи с виде арендной платы (л.д.24-28). Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке 14 ноября 2001 года, что следует из выписки ЕГРН (л.д.41-42).

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Вместе с тем, как ныне действующей, так и ранее действующей редакцией п. 3 ст. 3 Закона N 137-ФЗ предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно положениям ч. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения осуществляется на основании перечня документов, куда входит акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Собранной по делу совокупностью доказательств подтверждается выделение ФИО1 спорного земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., д. ... на праве пожизненного наследуемого владения, а также несение им бремени в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества. Более того, установлен факт обращения ФИО1 в органы государственной регистрации с целью зарегистрировать свое право на спорный земельный участок.

ФИО10.">С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, а земельная доля принадлежала на праве собственности, вследствие чего указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества умершего.

Мать истца - ФИО2 умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ..., выданного отделом ЗАГС администрации г. ФИО5 ... (л.д. 13).

После смерти ФИО2 нотариусом Судогодского нотариального округа ФИО8 ... заведено наследственное дело .... С заявлением о принятии наследства обратился ФИО3 (истец), получив свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ..., денежные вклады, денежные средства, находящиеся на счетах. Сведений о принятии иного наследственного имущества материалы дела не содержат (л.д. 55-71). В наследственном деле имеется нотариально удостоверенные заявление дочери наследодателя ФИО2 - ФИО3 от ..., в котором она сообщает, что ею пропущен срок для принятия наследства. Суд по поводу восстановления срока в порядке ст. 1155 ГК РФ и установления фактического принятия наследства в порядке ст. 1153 ГК РФЮ не обращалась, и обращаться, не намерена. Наследство после смерти матери не принимала, фактически в управление наследственным имуществом не вступала. На наследство не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает. Положения статьей 1157, 1158 ГК РФ о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допекается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства, нотариусом ей разъяснены и понятны (л.д.59).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в юридически значимый период для принятия наследства ФИО2 была зарегистрирован по месту постоянного жительства вместе с наследодателем ФИО1, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства по смыслу пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1, продолжая проживать в жилом доме, следовательно, она приняла и наследственное имущество, состоящее из спорной земельной доли и земельного участка.

Соответственно, сын ФИО2- ФИО3(истец), приняв вышеназванное наследственное имущество после смерти ФИО2, путем обращения с заявлением к нотариусу, получив соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества; принял и спорную земельную долю, а также спорный земельный участок.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., ... и на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации СПК «...» ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок находится примерно в ... м. по направлению на юго-запад от центральной усадьбы СПК «...», общей площадью ... га в порядке наследования.

Ответчиком и третьими лицами не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования «Судогодский район» о признании права собственности на земельный участок и земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ... года рождения, место рождения: ... право собственности на земельный участок площадью ... ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ... и на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки в составе земель сельхозорганизации СПК «...» ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок находится примерно в ... м. по направлению на юго-запад от центральной усадьбы СПК ...», общей площадью ... га, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Староверова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 08 октября 2024 года.