Решение № 2-922/2018 2-922/2018~М-872/2018 М-872/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-922/2018

Дело № 2-922/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Смирновой А.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую он прибрел по договору дарения от 24.10.2013 года. ФИО2, не смотря на регистрацию в спорной квартире, в ней не проживает с 1988 года, вещей его нет, квартирой не интересуется, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает права истца как собственника квартиры. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, извещавшийся о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ не явился. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в порядке главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2013 года, выпиской из ЕГРН от 04.06.2018 года (л.д.6, 7-10).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена истцом на основании договора дарения от 24.10.2013 года, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) (л.д.5).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В то же время в п. 3.1 договора дарения от 24.10.2013 года указано, что стороны решили, что состоящие на момент заключения договора в квартире на регистрационном учете ФИО3 и ФИО2 сохраняют право проживания в отчуждаемом объекте при новом собственнике.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от 31.05.2018 года, а также по сведениям группы адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области от 22.06.2018 года ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая право ответчика на проживание в спорной квартире, закрепленное в договоре дарения, а также то, что ответчик является братом истца, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для прекращения права ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года