Решение № 2-2765/2016 2-2765/2016~М-2287/2016 М-2287/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-2765/2016

Дело № 2-2765/2016

Изг. 27.01.2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

20 декабря 2016 года

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «<...>» с 2001 г., ему принадлежит участок № площадью <...> кв.м., кадастровый №. Указанный участок приобретен у ФИО6 При оформлении прав на земельный участок выяснилось, что ФИО6 право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. В отношении указанного земельного участка кадастровым инженером ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. При составлении межевого плана участок сформирован по фактическому использованию, общая площадь участка составила <...> кв. м., границы согласованы со смежными землепользователями. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<...>».

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленному.

Представитель ответчика СНТ «<...>» - ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. Третье лицо ФИО4 против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно постановлению мэра г. Ярославля № 631 от 04.06.1993 г. земельные участки, используемые в том числе членами СНТ «<...>», подлежали передаче в собственность членам указанного СНТ в соответствии с приложением № 2. В указанном приложении - списке членов СНТ для выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю под садовые участки, значится ФИО6 (л.д.4,5).

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «<...>» от 23.05.2000 г. в связи с продажей садового участка № ФИО6 исключен из членов СНТ «<...>», ФИО2 принят в члены СНТ «<...>» и является владельцем дачного участка № и расположенного на нем дачного дома с 2001 г. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой и членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО2 (л.д.6, 7, 49-51).

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

П. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из имеющегося в материалах дела межевого плана от 19.04.2016 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО1 следует, что в настоящее время местоположение границ и площадь участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<...>», определены на местности, границы участка сформированы площадью <...> кв.м., соответствуют границам смежных участков (л.д. 9-22).

Учитывая изложенное, а также, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение садового участка № с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<...>» в границах согласно межевому плану от 19.04.2016 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Ратехина