Решение № 2-964/2019 2-964/2019~М-605/2019 М-605/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-964/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Романовой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Богородский городской суд с иском к ХХХ., требуя признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ФИО2 До настоящего времени ответчик не снялся с регистрации по месту жительства, фактически в квартире не появляется, вещей его там нет, отбывает наказание в исправительной колонии. Полагает, что ее (истца) права на владение, пользование и распоряжение квартирой существенно нарушены фактом регистрации в ней постороннего человека.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный дом выкупив долю в праве собственности у своей сестры. Ранее дом принадлежал им с сестрой по ?, достался им по наследству от родителей. В доме прописан бывший муж сестры, который отбывает наказание в местах лишения свободы. Она пыталась связаться с ответчиком и решить вопрос с регистрацией, он не возражал, но сказал, что сам ничего делать не будет.

Ответчик в судебное заседание не явился, свое отношение к иску не выразил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, правом на участие в судебном заседании посредством ВКС, направления представителя или иным образом не воспользовался, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.Х).

На момент приобретения данного жилого помещения истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, членами семьи друг друга не являются.

Таким образом, на момент приобретения жилого помещения и до настоящего времени ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений истца, выписки из ЕГРП и из договора купли-продажи установлено, что ответчик не обладал правом на участие в приватизации спорной квартиры, что могло бы явиться установленным законом основанием для сохранения его права проживания в данной квартире.

Также сторонами не представлено доказательств того, что между ответчиком и предыдущим собственником квартиры имелись какие бы то ни было соглашения, которые предоставляли бы ответчику право пользоваться квартирой (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, оснований для сохранения права проживания в данной квартире за ответчиком не имеется.

Вместе с тем, снятие с регистрационного учета является административной процедурой и находится в полномочиях органов государственной власти, а не суда, в связи с чем в данной части требования удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Богородский городской суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков