Решение № 2-347/2024 2-347/2024(2-4686/2023;)~М-4424/2023 2-4686/2023 М-4424/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-347/2024

Дело №2-347/2024( 2-4686/2023)

74RS0028-01-2023-006025-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

с участием прокурора Михайловской т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указал, что 26 января 2023 между истцом и Э.С.В., действующим по доверенности, выданной и удостоверенной 26 сентября 2022 нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО3, от имени ответчика ФИО2, заключен договор купли-продажи квартиры площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в Росреестре 01 февраля 2023. Добровольно ФИО2 не может сняться с регистрационного учета, так как проживает в Германии, не имеет возможности приехать в Россию. В данной квартире он не проживает, его вещей в квартире нет. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО1–адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между Э.С.В., действующим по доверенности от 26 сентября 2022 от имени ФИО2, и ФИО1 заключен 26 января 2023 договор купли-продажи квартиры общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д.8).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано 01 февраля 2023, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9-10).

Согласно адресной справки от 09 января 2024, в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован ФИО2 с 18.12.2009 по настоящее время.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ от ДАТА, код подразделения НОМЕР), утратившим право пользования квартирой общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 24 января 2024 года

Председательствующий