Решение № 2-197/2019 2-197/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-197/2019

УИД 28RS0№-60

Дело № года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дьячковой Н.С.,

секретаря судебного заседания ФИО5,

с участием истицы- ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката ФИО9, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пгт. Архара, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В период брака возникла необходимость в постановке на регистрационный учет по месту жительства его детей и ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию по месту жительства ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

После прекращения брачных отношений с ФИО2, его дети- ФИО3 и ФИО4 в принадлежащем ей доме не проживают, место их жительства в настоящий момент ей неизвестно.

Таким образом, с добровольным выездом ответчиков из принадлежащего ей на праве собственности жилом доме и длительностью их отсутствия, считает, что они утратили право пользования в указанном жилом помещении.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> пгт. Архара, <адрес>.

В судебном заседании истица на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. Судом в качестве их представителя назначена адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат в судебном заседании просит отказать в удовлетворении требований.

Представитель заинтересованного лица ОВМ «Дислокация пгт.Архара» ОВМ МО МВД «Бурейский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она знакома с ФИО1, которая проживает с ней по соседству, ей известно, что ФИО1 проживает в доме совместно со своей дочерью с ФИО1 Дарьей, с того момента как она стала проживать с ней по соседству, ФИО1 уже не проживала с бывшим мужем и его детьми.

Свидетель ФИО7 дала суду показания, аналогичные показаниям ФИО6

Суд, выслушав заявителя, свидетелей, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пгт. Архара, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> Архаринского районного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: пгт. <адрес> по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресных справок отделения по вопросам миграции отдела по вопросам миграции МО МВД «Бурейский» (дислокация пгт Архара) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> пгт. Архара, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний истицы следует, что ответчики после расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ с их отцом - ФИО2, в жилом доме не проживают, их вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут, а лишь сохраняет регистрацию.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО1 проживает в доме совместно со своей дочерью с ФИО1 Дарьей, ответчики после расторжении брака между ФИО1 и их отцом - ФИО2 в жилом доме не проживают, их вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут.

Истица, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом учитывается, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истица не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей жилым домом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание суду признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Архара <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Архаринский районный суд.

Председательствующий: (подпись) Н.С. Дьячкова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гражданском деле № в Архаринском районном суде <адрес>.

Копия верна, судья Н.С. Дьячкова