Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-192/2019 М-192/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-219/2019

Дело №2-219/2019 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истица указала в исковом заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. До нее указанной квартирой владел ее отец ФИО2, который приобрел ее у АОЗТ «Большереченское» ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой, принимает меры к ее сохранности, делает ремонты, оплачивает платежи.

В настоящее время истице необходимо оформить свои права на квартиру, но этого сделать она не может, так как отец при жизни надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру.

Истица является универсальным правопреемником имущества после смерти своего отца ФИО2, других наследников к имуществу умершего, споров по наследству не имеется.

Истица просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области своего представителя для участия в судебное заседание не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, до этого с ДД.ММ.ГГГГ данной квартирой владел ее отец ФИО2, который приобрел дом и земельный участок у АОЗТ «Большереченское».

Судом установлено, что ФИО2 приходится отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6 с присвоением фамилии ФИО1 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у АОЗТ «Большереченское» квартиру в <адрес>, что подтверждается договором, квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д.10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Согласно справке администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области ФИО2 проживал по адресу: <адрес> 1977 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти (л.д.17).

В соответствии с планом объекта, информацией ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40,3 кв.м., жилую площадь 28,2 кв.м., собственник не указан (л.д. 13-16).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках квартиры расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 27).

Как следует из решения Юргинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО4 наследства открывшегося после смерти ее отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, восстановлен срок для обращения за получением наследства (л.д.19).

Согласно сообщению нотариуса Болотнинского нотариального округа после смерти ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследство принято ФИО1 (л.д. 24).

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО13., а после ФИО1, являющаяся его правопреемником, открыто, добросовестно и непрерывно владели как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, т.е. более 25 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2019 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-219/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2019-000568-37.