Решение № 2-121/2026 2-2657/2025 от 29 января 2026 г.

Дело № 2-121/2026 (2-2657/2025)

70RS0003-01-2024-002624-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

секретаря Кустовой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 к СНТ «Бекон» о признании решения собрания недействительным,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Бекон», в котором с учетом последующего уточнения исковых требований просит признать решение собрания членов СНТ «Бекон» от 11.09.2023, протокол № 22 от 29.09.2023 недействительным и не порождающим правовых последствий.

В обоснование заявленных требований указано, что в садоводческом некоммерческом товариществе «Бекон» согласно справке, выданной 01.07.2019. Региональным отделением Томской области Общероссийской Общественной организации «Союз Садоводов России» 212 членов общества и из этого расчета идет оплата в Союз садоводов России. Согласно Финансово-экономического обоснования членского взноса на 2023-2024 год в расчет берется 250 участков из них 172 члена общества и 78 индивидуальных садоводов. Для признания общего собрания членов Садового некоммерческого товарищества «Бекон» от 29.09.2023 правомочным требовалось участие 86 членов Садового некоммерческого товарищества из расчета, что членами общества являются 172 члена. Истцом неоднократно принимались меры по ознакомлению с протоколом Общего собрания членов СНТ, в том числе: в декабре 2023 года истцом ФИО3 на сайте СНТ «Бекон» было направлено заявление о выдаче копии протокола общего собрания членов СНТ «Бекон» от 25.05.2019, с приложенными к нему бюллетенями голосования, а также копии Устава СНТ «Бекон» в действующей редакции, заверенных надлежащим образом, а также протокола общего собрания членов СНТ «Бекон» от 29.03.2023 с приложенными к нему бюллетенями голосования. До настоящего времени вопреки положениям ч.1 ст. 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, обращение ФИО3 не рассмотрено, ответ заявителем не получен. Общее собрание членов Садового некоммерческого товарищества «Бекон» от 11.09.2023 проведено в отсутствие необходимого кворума, что влечет недействительность принятых на указанном собрании решений.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения исковых требований поддержали.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика СНТ «Бекон», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Основным нормативным актом, регулирующим правовой статус и отношения, связанные с ведением гражданами садоводства, городничества и дачного хозяйства, является Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, который вступил в силу в январе 2020 года.

Согласно ст. 16 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (далее - Закон), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В пункте 2.5 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 указано, что обстоятельствами, имеющими значение для рассмотрения дела о признании недействительным решения общего собрания товарищества, являются: соответствие закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

В силу положений ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4 ГК РФ определено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Из разъяснений, данных в п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25, следует, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 181.3, ст. 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.2 ГК РФ определено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и, при этом, в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании положений ст. 181.5 ГК РФ отсутствие кворума является основанием для вывода о ничтожности решения собрания.

Судом установлено, что ФИО4 с 26.06.2019 является собственником земельного участка, ... ФИО2 с 14.12.2018 является собственником земельного участка, ... что подтверждается выписками из ЕГРН ...

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 27.03.2024, СНТ "Бекон" зарегистрировано в качестве юридического лица 10.08.1982, основным видом деятельности является деятельность прочих общественных организаций и некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций, председателем правления является ФИО5

СНТ «Бекон» - садоводческое некоммерческое товарищество, в связи с чем, на его деятельность распространяет свое действие Закон о ведении садоводства от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

Из материалов дела следует, что в период с 11.09.2023 по 25.09.2023 в СНТ «Бекон» проходило общее годовое собрание членов СНТ «Бекон», по итогам которого был вынесен протокол общего годового собрания членов СНТ «Бекон» от 29.09.2023 № 22.

Из протокола общего годового собрания членов СНТ «Бекон» от 29.09.2023 № 22 следует, что по инициативе членов СНТ «Бекон» СНТ «Бекон» в период ч 11.09.2023 по 25.09.2023 было проведено общее годовое собрание членов товарищества в очно-заочной форме, в г.Томске, на территории СНТ «Бекон», 3-я улица, развилка. В очно-заочном общем годовом собрании приняли участие 86 человека, 82 члена СНТ, 4 садоводов-индивидуалов. Кворум имеется. Участие в голосовании по финансовым вопросам повестки дня (пп.2, 2.1, 2.2, 4.5) приняли индивидуальное участие в количестве 4 человек. По результатам собрания: изменен юридический адрес, принято 85 % голосов (70 из 82), утверждено голосование посредством технических средств, через Госуслуги или ЛК на сайте Общество, принято 89 % (73 из 82);принято решение внести изменения и добавить в Устав форму проведения собрания очно, заочно, очно-заочно с помощью технических средств (видосвязь, скайп, сайт, вацап и т.д.) принято 86 % голосов (71 из 82); принято решение об уведомлении членов СНТ о проведении ОС на сайте СНТ, а также посредством других способов оповещения, при возможности, принято 91% голосов (75 из 82); утвержден целевой взнос на проведение электрофикации СНТ за 2020, 2021, 2022, 2023 годы в размере 5000,00 руб. с участка и членские взносы за 2020, 2021, 2022, 2023 в размере 2000 руб. с каждого участка, принято 81 % голосов (68 из 86); утвержден список приема новых членов СНТ; предоставление участков, принято 81 голосов (71 из 82); утверждена сумма ежегодных членских взносов в размере 2500 руб. с одного садового земельного участка, утверждена сумма целевого взноса на 2024 год в размере 5000,00 руб. с одного участка, установлен срок внесения членского взноса до 31.12.2024, принято 60 % голосов (52 из 86); решение провести водоснабжение на территории СНТ «Бекон» в 2024 году отклонено; принято решение об освобождении участка 285 незаконными владельцами ФИО3, ФИО4, так как законным владельцем участка является член СНТ ФИО6; принято решение о признании участков бесхозными и свободными 149, 158, 160, 179, 182, 312, 215, 261, принято решение по участку 319 и собственнику, не платившему членские взносы, целевые взносы с 2019 по 2023 год, не предоставившим документы в правление, в результате чего СНТ «Бекон» выставлен счет от подрядчика за дополнительные работы по переносу подстанции в размере 186000,00 руб.; обязать собственника участка 319 возместить ущерб в денежном эквиваленте, принято 60,97% голосов; принято решение о подаче исковых заявлений в суд на должников хозяев приватизированных участков принято 68 % голосов (56 из 82); утверждено 91 % голосов (75 из 82) решение в случае самовольного подключения к электросетям, расположенным на территории СНТ, не оплатившим целевые и членские взносы, отключать при составлении АКТ с представителями Правления; оценена работа председателя и членов правления как результативная, удовлетворительная, принято 86 % голосов (71из 82); 63 % голосов (52 из 82) избран председателем ФИО5; утверждены члены правления СНТ «Бекон», членов ревизионной комиссии, списком принято; принято решение обязать владельцев запущенных участков навести порядок, а именно скос травы, на участках и в границах участка и в случае запущенности и неухоженности их владельцам на основании составленного акта правления СНТ «Бекон» правомерность выставить штраф в размере утвержденного членского взноса за текущий период, принято 89 % голосов (73 из 82); решено шлагбаум не устанавливать.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 106 указанного постановления разъяснена возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться сособственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 6 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 указанной статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 указанного федерального закона, лица, указанные в ч. 1 указанной статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица: указанные в ч. 1 указанной статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч. 8 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 указанной статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктом 7, 21, 22 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены, в том числе прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона.

В соответствии с части 3 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 21 и 22 части первой указанной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 указанного федерального закона не члены товарищества); проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим федерального закона.

Устав СНТ «Бекон» в редакции от 29.07.2017, утвержденный 25.05.2019 содержит аналогичные положения.

Согласно п. 5.1. Устава СНТ «Бекон», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Бекон» от 25.05.2019 членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории товарищества. Товарищество в порядке, установленном законом и настоящим Уставом, ведет реестр своих членов, который должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов Товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о принадлежащих земельных участках (п.5.7.).

Пунктом 5.10 Устава установлено, что каждый член Товарищества независимо от количества принадлежащих ему земельных участков, обладает одним голосом при проведении общего собрания членов Товарищества. Гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества имеет право вести садоводство без участия в Товариществе (п.7.1.). Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества наравне с членами. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, могут обжаловать в суде решения Общего собрания членов Товарищества, Правления и Председателя Товарищества, нарушающие права и законные интересы (7.2).

Согласно п.8.7. Устава каждый член товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, вносят установленные членский и целевой взнос или соответственно, плату за пользование и содержание, в размере, кратном количеству принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы вправе оспаривать обжалуемое решение, затрагивающее их интересы как собственников земельных участков по вопросам, определенным Федеральным законом N 217-ФЗ.

Согласно части 15 и части 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Пунктом 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Одновременно положениями части 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на садоводческом или дачном некоммерческом объединении.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17.02.2015 N 404-О, положения статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие основания отнесения решений собраний, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, к категории ничтожных, призваны обеспечивать защиту прав и законных интересов как самих участников данного гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятие указанных решений также может порождать правовые последствия, на которые эти решения направлены.

Как следует из представленного суду стороной истца протокола общего собрания членов СНТ «Бекон» от 29.09.2023: на очной части собрания присутствовали 15 членов СНТ. В момент проведения общего годового собрания членами СНТ «Бекон» являются 152 человека, из них участие в собрании приняли 86 человек (82 члена СНТ, 4 садоводов-индивидуалов). Указано, что кворум имеется. Участие в голосовании по финансовым вопросам повестки дня (пп.2, 2.1, 2.2, 4.5) приняли индивидуальное участие садоводы в количестве 4 человек.

Согласно пункту 9.1.4 Устава по вопросам, указанным в пунктах 9.1.1.1-9.1.1.6, 9.1.1.10, 9.1.1.17, 9.1.1.21-9.1.1.23 настоящего Устава решения общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Пунктом 9.1.4. Устава определено, что по вопросам, указанным в пунктах 9.1.1.4-9.1.1.6, 9.1.1.21 и 9.1.1.22 решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, проголосовавших по указанным вопросам.

Так, из пунктов 9.1.1.6, 9.1.1.21 и 9.1.1.22 Устава следует, что к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся, в том числе вопросы: принятие решения о приобретении Товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятия решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, вносимой лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе; Принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Вместе с тем, из представленного стороной истца финансово-экономического обоснования членского взноса, целевого взноса на 2023, 2024 год, членский взнос с 1 участка утвержден из расчета 172 члена общества, 78 индивидуальных садоводов индивидуалов.

Таким образом, количество членов СНТ «Бекон» по состоянию на 29.09.2023 составляет 172 члена СНТ и 78 индивидуальных пользователей, что также следует из представленных стороной ответчика ФИО7 собственников земельных участков, находящихся на территории СНТ «Бекон» за август, сентябрь 2023 год.

Следовательно, для решения вопроса № 2 повестки дня общего собрания утверждение целевого взноса на проведение электрификации СНТ, № 4 утверждение сметы доходов и расходов на 2023-2024 гг., № 5 утверждение членского взноса 2024 год, целевого взноса на электроэнергию 5000,00 руб. с участка, № 6 о проведении водоснабжения в 2024 году СНТ, кворум отсутствовал.

Для кворума необходимо участие членов товарищества и индивидуальных пользователей в количестве 125 человек, в то время как в собрании приняли участие 86 человек, что соответсвует представленным суду бюллютеням для голосования.

При этом из представленных в материалы дела реестра членов и садоводов СНТ «Бекон» от 20.08.2023, реестра членов СНТ «Бекон» от 10.09.2023, следует, что СНТ «Бекон» - 152 члена СНТ и 53 садовода.

Частью 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего на момент проведения собрания, предусмотрено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Количество членов товарищества определяется реестром (часть 3 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона N 217-ФЗ реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно части 5 статьи 12 указанного Федерального закона в заявлении о принятии в члены товарищества, а, следовательно, и в реестре членов товарищества, должны быть указаны: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц (часть 6 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Согласно абзацу 2 пункта 108 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25, к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по предоставлению доказательств соблюдения кворума при проведении собрания лежит на инициаторе проведения указанного собрания.

В рамках настоящего спора ответчик должен был представить доказательства надлежащего извещения членов о времени проведения общего собрания, а также доказательства наличия кворума на собрании и доведения решения общего собрания до садоводов.

Из материалов дела усматривается, что в СНТ «Бекон» имеются как члены данного СНТ, так и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке

Вопреки доводам ответчика о наличии кворума, представленные в материалы дела реестры садоводов членов и садоводов СНТ «Бекон» от 20.08.2023, реестра членов СНТ «Бекон» от 10.09.2023 не соответствуют вышеуказанным положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ. Данные реестры ведутся без указания данных о членах товарищества, кадастрового (условного) номера земельного участка, правообладателем которого является член товарищества, члены и садоводы СНТ А., Б., В., Г., Д., внесены без указания почтовых адресов и (или) адресов электронной почты, по которым членам товарищества могут быть получены почтовые сообщения, номера телефонов, что не позволяет установить фактическое количество членов СНТ и лиц, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе, с целью определения необходимого для кворума числа участников собрания.

Кроме того, указанные реестры от 10.09.2023 и от 20.08.2023 имеют значительные различия по количеству и составу членов СНТ и садоводов.

Так, согласно реестру от 20.08.2023 в СНТ «Бекон» – 152 членов СНТ и 53 садовода, в соответствии с реестром от 10.09.2023 – 152 члена СНТ. В реестре от 20.08.2023 отсутствуют сведения о земельных участках ... (собственник ФИО4), ... (собственник ФИО2), ...

Таким образом, отсутствие достоверного реестра членов СНТ и реестра лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на дату проведения собрания существенно нарушает порядок созыва, подготовки и проведения собрания, влияет на волеизъявление участников собрания, нарушает равенство прав участников собрания при его проведении, свидетельствует об отсутствии кворума.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств наличия кворума при проведении общего собрания членов СНТ «Бекон» от 11.09.2023 при решении вопроса повестки дня: утверждение целевого взноса на проведение электрификации СНТ, утверждение сметы доходов и расходов на 2023-2024 гг., утверждение членского взноса 2024 год, целевого взноса на электроэнергию 5000,00 руб. с участка, о проведении водоснабжения в 2024 году СНТ.

Факт доказывания вышеизложенных обстоятельств возлагается на ответчика.

Гражданское законодательство, как следует из пункта 1 статьи 1 ГК РФ, основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагают равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Пункт 3 статьи 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (на законных основаниях).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исключение права собственности из-за неоплаты членских и целевых взносов не относится к компетенции общего собрания членов СНТ, при этом обращает внимание на то обстоятельство, что само по себе исключение из числа членов СНТ не может послужить основанием для прекращения права собственника в отношении земельного участка.

Таким образом, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного нарушения процедуры проведения общего собрания членов СНТ "Бекон" в очно-заочной форме от 29.09.2023 № 22, установленной Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая, что ответчиком не представлены достоверные сведения реестра членов СНТ и реестра лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на дату проведения собрания, исходя из чего, доказательства наличия кворума при принятии решений по повестке дня отсутствуют, проверить наличие кворума не представляется возможным, а также приняты решения по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, в связи с чем, суд находит требования истца о признании недействительным решения, оформленного протоколом от 29.09.2023, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика СНТ «Бекон» в пользу истцов подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при обращении в суд в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 к СНТ «Бекон» о признании решения собрания недействительным удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Бекон» от 11.09.2023, утвержденного протоколом от 29.09.2023 № 22.

Взыскать с СНТ «Бекон» в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлине в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2026 года

Председательствующий судья М.В. Бессонова