Решение № 2-771/2019 2-771/2019~М-886/2019 М-886/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-771/2019

дело № 2-771-19

УИД 23RS0026-01-2019-001481-56


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года ст-ца Кущёвская Кущёвский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующий – судья Лисовец А.А.,

секретарь Тумко К.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков - администрации муниципального образования Кущёвский район, управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кущёвский район ФИО2, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №.02-06, от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кущёвский район, управлению архитектуры и градостроительства муниципального образования Кущёвский район, администрации Кущёвского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации Муниципального образования Кущёвский район о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих доводов указывает на то, что является собственником земельного участка площадью 473 кв.м. с кадастровым номером № поадресу: <адрес>-Б. 04 апреля 2019 года им было получено уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке. Жилой дом был построен, что видно из технического паспорта от 07.08.2019 года. Однако фактическое расположение возведенного жилого дома не соответствует границам, указанным в уведомлении от 04.04.2019 года о соответствии параметрам планируемого строительства, что видно из плана расположения объекта индивидуального жилищного строительства. Так как параметры размещения объекта не соответствуют действующим Правилам, землепользования и застройки Кущевского сельского поселения, получение уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства невозможно. На основании вышеизложенного, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 122,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о двухэтажном жилом доме, 2019 года постройки, материал стен - газобетонные блочные обложенные кирпичом, по государственному кадастровому учету расположенному в границах земельного участка площадью 473 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером, указав в резолютивной части решения суда на то, что настоящее решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец настоял на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчиков - администрации муниципального образования Кущёвский район, управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кущёвский район, ФИО2, указала на возможность вынесения решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Кущёвского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени слушания дела, представив заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, представив заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие и вынесения решения на усмотрения суда.

Третьи лица ВКС, ЧВВ, ЧМВ, ЧОА, являющиеся собственниками смежного земельного участка, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дне, месте и времени слушания дела, представив заявление о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч.1 ст. 46 КРФ). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18 КРФ).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка площадью 473 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>- Б (л.д. 19-21).

04 апреля 2019 года истцом было получено уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке (л.д. 25-27).

Из технического паспорта от 07.08.2019 года следует, что строительство жилого дома окончено (л.д. 58-62).

Вместе с тем, из плана расположения объекта индивидуального жилищного строительства видно, что фактическое расположение возведенного ФИО1 жилого дома не соответствует границам, указанным в уведомлении от 04.04.2019 года о соответствии параметрам планируемого строительства (л.д. 33). Размещение объекта от границы смежного земельного участка по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером № площадью 437 кв.м, составляет 0,95 м вместо 3 м..

На обращение в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Кущёвский район 16.09.2019 года был получен ответ о том, что в соответствии с ч. 1 ст. ст. 40 ГК РФ правообладатели земельных участков, размеры которых раньше установленных градостроительным, регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.В представленных с заявлением документах видно, что объект индивидуального жилищного строительства построен не в соответствии с предельными параметрами, предусмотренными Правилами землепользования и застройки Кущёвского сельского поселения, и не в соответствии с уведомлением о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового домика, направленного 02 апреля 2019 года № 998. В соответствии с пунктом 1 ст. 222 ГК РПФ, построенный объект имеет признаки самовольной постройки. В соответствии с ч.61. ст.40 ГрК РФ не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка. Если параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового домика не соответствуют предельным параметрам, разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капительного строительства, то в соответствии с частью 20 ст. 55 ГрК РФ, орган местного самоуправления направляет застройщику уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового домика требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления. Так как параметры размещения объекта не соответствуют действующим Правилам, землепользования и застройки Кущевского сельского поселения, получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства невозможно (л.д. 23-24).

Согласно ПЗЗ Кущёвского сельского поселения Кущёвского района Краснодарского края, утв. Решением Совета МО Кущёвский район от 30.11.2016 года № 117, в редакции от 26.12.2018 года № 329, применительно к зоне Ж-1Б, где расположен земельный участок истца, расстояние от красной линии должно быть 5 м, а от границ со смежных земельных участков - 3 м (л.д. 28-32).

Согласно технического заключения от 20 августа 2019 года Отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвеентаризация - Краевое БТИ» следует, что на момент обследования жилого <адрес>, состояние строительных конструкций и инженерного оборудования с учетом нулевого физического износа и отсутствия повреждений конструкций является хорошим и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также в нем отсутствуют нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, повреждение или уничтожение имущества других лиц (л.д.63-69).

Из заключения эксперта от 16.11.2019 г. № 74-2019 следует, что при визуальном осмотре индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> экспертом установлено, что данный индивидуальный жилой дом соответствует: Градостроительному кодексу Российской Федерации; - СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные; СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничениераспространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям; СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Таким образом данный индивидуальный жилой дом соответствует Градостроительному кодексу Российской федерации и СП. - СанПиН 2.1.2.2645-2010 Санитарно-эпидемиологическиетребованияк условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Эксплуатация данного частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Б, не нарушает права и законные интересы граждан, а также не несет угрозу жизни и здоровью людей. Строение частного жилого дома является пригодным для жилья (л.д. ).

В судебном заседании так же установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером № в ? доле каждый, являются граждане ВКС, ЧВВ, ЧОВ, ЧМВ, являющиеся стороной по делу и выступающие в качестве 3/лиц не заявляющие самостоятельных требований (л.д. 38-44). ЧВВ, ЧОВ, даны нотариально заверенные заявления о согласии строительства истцом ФИО1 спорного жилого дома со отклонением от установленных размеров (л.д. ), что указывает на отсутствие спора.

В силу положений подпункта 1.1. пункта 17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018), выдача разрешения на строительство в случае реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не требуется. Положения части 17 статьи 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ). Получение разрешения на строительство также не требуется в случаях, указанных в ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ.

Так, из содержания пункта 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесенииизменений в ГрадостроительныйкодексРоссийской Федерации иотдельные законодательныеактыРоссийской Федерации", правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладательземельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которыхдо дня вступления в силу настоящего Федеральногозакона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений настроительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участкежилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства.При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). Вданномслучае поучениеразрешениянастроительствои разрешениянаввод объекта вэксплуатациюнетребуется.

Согласно п. 16 ст.55 Гр РФ, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного вращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган дополнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее -уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи.

Положениями ч.1 ст.222 ГК РФ определено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Ч.3 ст. 222 ГК РФ указывает на то, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из буквального содержания ст.222 ГК РФ видно, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушениемградостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанныеградостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной стройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, введенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Положениями п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Пленум), установлено, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на её создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Согласно п.26 Пленума, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган з выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п.31 Пленума, признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

В судебном заседании установлено, что у истца ФИО1 отсутствует возможность регистрации права собственности на возведенный жилой дом путем подачи уведомления об окончании строительства в силу вышеизложенных причин, вместе с тем, возведенный истцом жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, спор со смежными землепользователями отсутствует, эксплуатацияжилогодома, расположенногопоадресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, а также не несет угрозу жизни и здоровью людей, строение частного жилого дома является пригодным для жилья, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно подп.1 п.1 ст.15 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - пригосударственном кадастровом учете государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно п.1 ст. 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При этом в силу подп.7 п.2 ст. 14 Закона о регистрации, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, техническийплан, подготовленныйврезультатепроведениякадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Требования к техническому плату содержатся в п.1 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 X 218-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о частиили частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Согласно подп. 3 п.2 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в техническом плане указываются новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которым присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

При этом, в соответствии с п.8 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением делений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.11 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и проектной документации - соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, согласно п.11.1 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018), подготавливается на основании указанной в части 11 настоящей статьи декларации и уведомления: устройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, осоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления). Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В связи с чем, в Единый государственный реестр недвижимости подлежат внесению сведения об двухэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <адрес>, право собственности на жилой дом площадью <адрес>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об двухэтажном жилом доме, 2019 года постройки, материал стен - газобетонные блочные обложенные кирпичом, по государственному кадастровому учету расположенному в границах земельного участка площадью 473 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

Решения суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.12.2019 года.

Судья Кущевского районного суда А. Лисовец